东莞天虹住宿-东莞新天虹租房信息

1.深圳租房区域特点分析

2.龙华郭吓部队围墙附近哪里有两房一厅出租

深圳租房区域特点分析

今年深圳房价又持续被炒高，房租今年又将是必涨无疑，据了解，全市住宅平均月租64.5元/平方米，这也使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。

一、福田商业圈上班族租房攻略

福田是深圳的中心，这里聚集着很多企业、公司、写字楼，其中车公庙商圈最为著名。那么在车公庙上班的人应该租哪里，更实惠便捷呢？在车公庙的上班族租房有三个大方向：福田上下沙、南山白石洲、龙华

以福田上下沙为例

福田上下沙距离车公庙较近，交通众多方便，距离车公庙地铁站步行15分钟即可到达，公交站有上沙站。下沙站、福荣中路，是公交大站，众多公交路线经停。其中上下沙大部分户型价位分别是：20㎡单间1300元左右，40㎡一室一厅1600元左右，60㎡二室一厅2200元左右。周边配套有岁宝超市、社康中心、并有吃货福利美食一条街。其中租金涨幅平均每年涨200元左右。

二、南山商业圈上班族租房攻略

除了福田，南山也是深圳白领上班族的聚集地，其中以后海中心区，南山科技园最为集中。通常这部分人的租房方向主要是以南山白石洲以及宝安西乡最为集中。

1、深圳租房大户白石洲

白石洲片区皆可直达科技园和后海中心区，距离白石洲地铁站步行5分钟即可到达，公交站白石洲这样的公交大站。这一片区大多数户型价格分别是：18㎡单间850元，45㎡一室一厅1500~1700元之间，70㎡二室一厅2200~2700元之间。周边配套湾畔百货，社康中心，美食街等，而租金每年平均增长150~200元。

2、宝安西乡租住聚集地

此片区大多数为科技园上班族，此地区不仅距离科技园近，而且多条地铁公交路线直达。西乡、坪洲地铁站处理此片区周边，更有多个公交大站：西乡地铁站、坪洲地铁站、西乡人民医院公交站，西乡路口。西乡租住片区较受租客欢迎，不仅租金相对关内便宜，周边设施也不错，苏宁、天虹等各大商场超市分布附近，以及各种美食，并有商业步行街。西乡大部分户型价格为：20㎡单间850元，40㎡一室一厅1000~1500元，60㎡二室一厅1400~2000元，其中每年租金涨幅100到150元。

三、罗湖商业圈上班族租房攻略

作为深圳的老城区，罗湖的商业地位也不容小觑，众多商业步行街以及国贸分布其中，上班族租房主要是两大方向：黄贝岭和龙岗布吉。

以龙岗布吉为例

布吉租金水平低，吸引了很多罗湖上班族租住，并且布吉是交通枢纽，深圳火车东站，布吉地铁站，以及多条通往各区的公交路线。布吉关口一室一厅房最便宜也要800多元/月。而布吉今年租金增长至41元/㎡，少量关口单身公寓可租到50元/㎡，附近的龙岗中心城也涨至31元/㎡。其中每年房租涨幅在100~150元左右。

从上面的租金情况来看，南山、福田、罗湖三个市中心区，房价水涨船高，大部分租客不得不搬迁到宝安、龙华、龙岗关外租房，而这一趋势也带动这三个区域的租金上涨。而小编认为，如果小区房负担不起，那么城中村的农民房也是一个选择。

四、租房建议

1、不同群体建议

（1）刚毕业的学生群体 经济有限，安全、交通便利、性价比高是最重要的三个方面，但现在越来越多的90后毕业生也对住房品质非常重视，所以在此建议关外以及城中村或合租也是可以考虑的，不仅可以降低租房成本，还可以在预算不是很充裕的情况下获得比较不错的住房品质。

（2）金领 金领们已经有了比较充足的经济实力。那么可以在城市的中心，寻一个相对安静的地方。在步行距离能接受的范围内，有配套的高档购物中心，出行方便，物管出色。选择不是因为价格昂贵，而是因为出色品质，享受优质生活。

（3）小两口 一般刚刚出来工作不久，经济实力有限，但两人在一起居住环境要求会较高，农民房并不适合。一般单身公寓或是一房一厅较适合他们居住。至于区域，考虑到两者上班方便性，如在关内上班，关口租金便宜，约1500元/月左右。

（4）整个家庭 一个家庭至少租两房以上。租房主要考虑到小孩、老人的方便，例如有无较大活动空间、有无学校等。考虑到这一点，自然是关内的居住配套会较为完善，关外的龙华规划也不错，也可考虑。

2、租房Tips

（1）避开大商圈。 中心区域租金一般是辐射地区的最高点，选择在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高。

（2）合租尽量选择两居或者三居。 这样分摊到每个租户上的租金一般能少200-300元，日常费用也是AA制；三是找房时，对装修要求不要太高，配套设施完善便好。

（3）避开旺季换房。 可选择在5-6月份租房或换房，此时避开了租房旺季，房源也比较充足。在选择上会多些，议价空间也大点。

（4）考虑签长期租约。 长期租约可以一定程度上避免房东涨价，同样也可增加议价空间。

（5）不挤热门片区。 热门片区的房源一般价格都不低且供不应求，租客可选择热门片区里的冷门房源或热门片区能够辐射到且交通便利的房源，这些房源一般性价比相对而言较高。

（6）可选择租空房。 从一室一厅来看，租空房一般比租家电齐全的价格低500至600左右，这样一年算下来，其实自己买家电更划算。并且空房一般租金比较稳定，即便涨，涨幅也较家电齐全 的房源小。

（7）城中村或农民房也可考虑。 刚毕业的年轻人可以选择品质较好的城中村房源或农民房。农民房也有品质相当不错的房源，并且租金方面比相同品质下的房源要低得多。刚毕业的年轻人基本为90后，比较追求生活的品质，但囊中 又暂时比较羞涩，那么这时候高品质的农民房就是不错的选择。

（8）当面交易。 在未看房未确认房产证未签合同前避免以任何形式向任何人打钱，以免遭遇。

（以上回答发布于2015-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

龙华郭吓部队围墙附近哪里有两房一厅出租

龙华郭吓部队围墙附近哪里有两房一厅出租上海龙华租房信息_上海龙华出租房源|房屋出租价格上海贝壳租房

贝壳上海租房网,提供真实的上海龙华租房信息、出租房源信息、租房价格,包括上海龙华整租、合租、公寓出租等信息,以及上海龙华房屋出租个人信息、经纪人信息、品牌公寓信息等.找租房房源,就来...

链家

郭吓村二区,龙园七巷-深圳郭吓村二区二手房、租房、房价-深圳安居客

优点是房间大，基本上都是3房，4房，面积百来平这样，适合一家人居住，前提是不怕高，房租便宜，交通便利，天虹超市就在马路对面，旁边有金龙华广场，公交站台天虹站就在楼下去，缺点就是难爬...

安居客

郭吓村二区介绍，郭吓村二区二手房、租房，深圳郭吓村二区价格，深圳安居客

均 价：16145 元/m? 所在商圈：龙华－大浪 小区地址：龙园七巷 物业公司：暂无 物业费用：暂无 更多概况 截至2021年08月21日二手房均价：16145 元／m? 环比上周下跌 0%，同比去年上涨 2.08% ...

安居客

其他人还搜了

深圳龙华租房

深圳租房

潮州租房

潮州58同城租房

深圳龙华公寓出租

龙华厂房出租

深圳房屋出租信息

龙华承包房屋出租信息

深圳租房信息|深圳租房租金_价格_房价|房产网-安居客租房网

城投七里香榭 龙华-民治 人民路 整租 朝南 有电梯 4/6号线 高层(共12层)? 邓彬彬 西头新村 龙华-民治 建设西路 整租 东南 有电梯 4/6号线 中层(共26层)? 郑辉鹏 尚峻花园 龙华-民治 民塘路 整...

安居客

深圳龙华租房单间_深圳深圳龙华租房单间深圳手机房天下

深圳龙华租房单间，找到出租房:1407套找深圳出租房、发布房屋出租信息，就到手机房天下租房网

房天下

龙华租房信息网，海口龙华出租房屋、租房子，龙华二手房出租信息-海口安居客

安居客海口龙华租房信息网，提供龙华出租房屋房源，龙华二手房出租信息。包括龙华个人租房、合租、整租、公寓出租、别墅出租等信息。了解查询龙华租房子网站，就上安居客手机版：

安居客

龙华整租房价格信息|房价租金|龙华房产网-海口58同城租房网

海口龙华租房网为您提供真实的海口龙华整租房信息，了解海口龙华整租房价格多少钱，欢迎您来到58同城海口租房网。

58同城

龙华房屋出租信息，惠州龙华租房-惠州房天下

惠州房天下共找到龙华房屋出租信息相关的租房房源35套，您可到站内进一步筛选符合您需求的龙华房屋出租信息房源

房天下

警备区龙华公寓，深圳警备区龙华公寓租房，最新出租房源，租金走势信息深圳58同城

建筑类别:超高层总户数:1757建筑年代:2010年绿化率:30%停车位:暂无数据

58同城深圳小区租房频道为您提供警备区龙华公寓租房信息，包括警备区龙华公寓最新出租房源，一室，二室，三室，四室，四室以上租房房源，租金走势和警备区龙华公寓小区周边租房信息等。

58同城

深圳龙华公寓出租，深圳深圳龙华租房-深圳房天下

深圳房天下共找到深圳龙华公寓出租相关的租房房源35套，您可到站内进一步筛选符合您需求的深圳龙华公寓出租房源

房天下

相关搜索

龙华部队

郭吓村二区

龙华部队372团团长

深圳龙华牛地铺部队

海口市龙华区租房

深圳地铁龙华站附近租房

惠州龙华租房

上海龙华租房

龙华房屋出租

龙华租房