英国租房short term-英国租房最新政策
1.英国留学生如何在伦敦租房
2.在英国伦敦租房租期是多久
3.英国留学租房子需要注意些什么?
英国留学生如何在伦敦租房
在伦敦租房流程如下:
1、选择好伦敦租房的区域。中国留学生普遍会选择伦敦的一区、二区地带,这里的租金自然是不便宜的,不过居住在这里交通便捷、邻近各大知名高等院校方便通勤,而且生活设施配套完善,安全性很高。
2、约定好租金。房租是直接关系到留学的计划以及整体生活质量的关键一步,这时候你可以选择在Awehome上进行价格对比,对伦敦整体的租房市场有一个大概的了解。同时你还需要了解房租是不是包括水电费以及税等其他费用。
伦敦最低房价标准——BR3区的3个房间3人合租计算,每人每周£144,也就是£576/月。当然,如果你住在伦敦市区的话,一间Studio的平均租金大约£500-600/周,约£2000-2400/月。
电费+燃气(Power&Heating):Bills的数目很大程度上取决于你选择的供应商。总的来说,人均约在£30/月左右。伦敦的供应商有Npower、British Gas、ED等,根据不同商家提供的Deals选择最划算的供应商。
在英国伦敦租房租期是多久
按照英国法律规定,租房合同必须至少六个月。六个月内,如果退租,要提前一个月通知房东。不过大多数一般租约都是一年起租。租房前仔细考察,选择适合自己的房子,不要轻易的去租房子,到时候又发现各方面不合适。在国外留学租房一定要有合同,合同是保护自身租房权益的凭证。在确定入住后,需要签订一个合同,并要支付押金。
英国留学租房子需要注意些什么?
1、如何找房子
同学们可以问问学姐学长他们都在哪里租房子的,作为参考。
还可以去找房屋中介,很多人都觉得房屋中介不好,都说不要找中介价格贵,从客观来说,找个优质的中介帮忙去找房子是个不错的选择,能省不少精力和时间。但是房屋中介里也有一些不良的中介,特别是那种让你先交付押金再看房子签合同的中介,都属于不良中介。建议同学们自己到网站上找英国本地的房屋中介!
2、环境设备
同学们在选择住宿的时候,尽量选一些治安比较好,不是特别喧闹,离学校近的地方,那种比较破损的老旧房子,不建议选择。
建议找家具配好的房子,自己买家具比较麻烦,运费人工费也是一笔开销,喜欢自己做饭的同学可以找那些可以做饭的房子。
3、租房合同
签合同的时候,一定把合同内容看仔细了,确保合同内没有摸棱两可的条款,有不满意的一定要在这个时候提出来。
4、bill和counciltax
Bill(包含水电煤、上网、电视的费用等)建议同学们找房子的时候找那种包含bill的房子,比较省心,不包含bill的房子比较麻烦还得自己去注册账户缴费。
CouncilTax(房屋税)这项费用留学生可以减免的,但是需要向当地政府提交你的学生证明。
5、Deposit押金
根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都交由第三方担保,房东必须在收到押金的30天之内,把押金放在ProtectionScheme里,并且提供序列号(SeriesNumber)和存入证明。
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