杭州郊区别墅出租-杭州租房别墅院子价格
1.要去杭州工作了 请问该准备些什么呢
2.低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?
3.女子多年未住别墅被物业出租,物业是否有此权力?
要去杭州工作了 请问该准备些什么呢
1.象你有工作经验,又是比较懂外贸流程的实习工资应该有1500左右,实习期,看你的表现了,如果表现好的话,实习1个月就可以提出要求转正了,一般是要3个月实习期的,正式工资应该也在2500左右,具体要看能力高低待定.
2.500左右的房子不好找,要想不合租,那就只能是农民自建房,类似别墅类型的,里面一个个房间隔开,有独立卫生间,大概20平米左右,500块钱应该差不多能租到,带空调及网线,不过网线都是一幢楼共享的,速度很慢.
3.江干区不算杭州偏远的地方,但是那里不是很热闹,外地民工比较多,象你说的几类工作不一定要在江干区找,其他区也可以去看看,工交都是很方便的.
你可以先找个地方暂住,等找到工作,再在工作地和你你女朋友住处之间找个合适的地方住住
低收入租房,哪些租房平台的房源真实且性价比更好?
低收入租房是许多年轻人过渡期的第一选择,租房平台的房源真实性和性价比是他们选择房源时最关注的点,而现在租房的选择通常都是在网络上的一些平台上进行信息的获取,那么又有哪些租房平台的房源真实并且性价比更高呢?接下来将根据自己的经验进行分析。
一、首先要说的,就是作为国内最大的分类信息网站之一:58同城。
具有最丰富的租房信息资源,平台上的房源价格相对较实惠,需要注意的是,58同城上的租房首页上,大多数都是中介发布的,并且还存在一定的套路,在租房时需要中介费。当然也有一部分房源是通过个人发布的,是房子的房东直接在58上发布的租房信息,可以避开中介费,降低租房成本。同时,平台也严格筛选房东,确保房源质量。因此在58上寻找房源,一定要尽可能的在个人发布上找,这样找到的房源信息更真实,性价比也更高。
之前考试的时候,我就在58上找过一次房子,刚开始不懂这些,于是便看到了一个中介发布的信息,联系好之后到房源看房,房子都没什么问题,但是等签合同的时候,800每月的房子,中介第一个月就要额外收600的中介费,对于低收入的人群来说,这一点是非常不友好的。但还好58同城上有个个人房源的频道,并且对于房源的审核也比较严格,这一点还是比较好的。
58个人房源页面
二、其次,推荐一个非常适合在大城市租房的年轻人租房的小众平台:唯果租房。
目前没有APP可以在微信上搜索他的公众号或者小程序都是可以用的。这里主打的就是没有中介的直租模式,房东和租客直接来签署租房合同,这样的话,不仅可以省下中介费,也不用担心被一些黑中介骗了,由于房源都是个人的,因此都是比较真实的,而且商业性也没有那么强,价格并不会太高。
我觉得非常好的一点,就是这上面的房源全部都是经过人工审核才发布的,都是比较真实可靠的,每一组房源都会拍摄许多真实的,可以让租户在刚开始挑选房源的时候,就能够较为清晰的了解到房源的真实情况。非常适合想省钱省力的新手租客。
但同时也有一个缺点,就是目前主要在北上广深杭等等类似的一二线城市覆盖,并且因为都是个人房源,并不像中介一样专门来做这个,所以在询问房东时,他们的回复可能并不及时。
除了这几个问题之外,总体的使用感觉还是非常良好的。之前在杭州实习,由于一些个人原因,需要租一段时间的房子在公司外面住,也是在朋友的推荐之下,在这个平台上找到了适合自己的房源,房东本来标的是需要押一付三,三个月起租,但毕竟是个人房源,人情味很足,我跟房东商量之后,答应了我只租两个月,并且押一付一,也算是解决了我当时的燃眉之急,从在唯果上找房源,再到线下去看房,全程都没有见到房东,因为房子的钥匙是房东放在房门的一处角落的,并且在我入住后,房东也是同意我更换了锁芯,整体的体验非常良好。
唯果租房首页和我租的房子
三、最后再推荐一家,非常省心省力的平台:自如。
这是一家致力于为年轻人提供高品质的整租和合租房源的租房服务平台,虽然房屋租金和其他平台相比相对略高,并且需要收取一定的中介费用,但是在配套设施和服务质量上都非常好,房子的质量都非常不错,非常适合想要省时省力的朋友,并且上面也有不少价格实惠,性价比较高的房源,满足刚需租房的年轻人的居住需求,在租房的时候可以跟中介清楚明了的说明自己的需求,然后在他推荐的房源中,寻找最适合自己,最令自己满意的房源,在再进行实地看房。
这个平台的优势主要在于它的房源更靠谱,优质房源更多,价格上相对以上两点自然没有那么多优势,但服务很到位,对于一些低收入的年轻人来说,花一些时间也是可以找到非常不错的捡漏房源的,并且在这里,所需要做的就是跟中介清楚的说明自己的需求,其他的交给平台就行,自己只需要在推荐来的房源当中进行挑选就可以了,并且城市的覆盖率也比较高,许多三四线城市也非常适用。
自如租房页面截图
需要提醒的是,无论选择什么样的平台,在租房时都需要谨慎,不要轻易相信在租房平台上发布的照片和房源描述,多与房东进行沟通、实地实勘,最好能够通过口碑好、租房时间长的朋友推荐,避免被骗。
总之,选择一个合适的租房平台需要充分比较,多了解每个平台的特点和优缺点,从房屋质量、租金、附加服务和平台规模等纬度选择最适合自己的租房平台,以保证租房期间的舒适度和安全性。而对于低收入的年轻人来说,优先考虑个人房源,就是性价比最高的选择,就是需要自己多进行沟通和交流。
女子多年未住别墅被物业出租,物业是否有此权力?
物业肯定是没有这样的权力的,除非业主本身答应出租,由物业代为帮忙寻找租户。即便是这样,物业也不可能把所有的租金都拿走,肯定得按照事先约定好的给业主大部分租金,物业只能收取部分手续费。
杭州这位女子在2015年买了这套别墅后因为知道自己应该会很少居住,于是就把钥匙给了物业公司,希望物业能够上门帮忙通风打理。结果再看到自己的房子竟然是在电视剧里,还看到女主角躺在自己的床上!我想当时业主的阴影面积肯定很大。
根据物业的态度来看,八成问题就是出现在他们身上。刚开始女子问物业管理人员,是否有把她的房子挪去他用。物业人员回答说绝对没有,他们没有这样的权力。
然而,当女子把视频拿出来给他们看了之后,他们的回答就开始变得支支吾吾的,开始无法圆场了。因为这个别墅当时是买的样板房,所以不可能出现一套装修都一模一样的房子。
再者,因为后来发现了《大约是爱》电视剧中也有出现这套别墅,在剧中是男主局的家,所以联系了这个剧组的工作人员。他们直接表示的确是用过这个房子拍摄了一个星期,并且支付给了物业6万元。
矛头又重新指向了物业,而物业对此的解释是说这6万元并不是租房子的钱,而是用了会所以及吃饭的钱。如果物业都没有收费,那别墅是免费租给剧组的?物业看到有剧组进去拍摄也不询问,也不和业主确认的吗?
总之,物业公司有推脱不掉的责任,到底是物业私自出租房子这还有待考证。但是物业在这件事情当中,肯定是扮演了一个不好的角色,必须得为这件事承担责任。
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