湘江公园租房信息最新消息-湘江公园租房信息最新

2024-09-29 21:20:50

1.商业地产招商具体是做什么呀？

2.湖南顺天建设集团最近在湖南有中标公路工程吗

3.年度计划书模板简短5篇

4.长沙市环境怎么样?

5.我的家乡衡阳作文

商业地产招商具体是做什么呀？

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商业地产招商具体是做什么呀？

就是做向万达广场、永珍城这类购物中心的，招商主要是负责和品牌谈判，包括、租金、租期等等。需要你对市场上各个品牌的风格及各品牌的开店要求熟悉（比如开店的面积、工程条件、周边品牌氛围的要求等）。入门非常容易，情商要高，但是真正要精通，需要时间沉淀的。这几年商业地产发展很快，购物中心很多，对品牌的争夺很激烈。比你做二手中介肯定有前途的，但是压力也会大。希望对你有帮助，如果你是一个外向，广交朋友的人，就适合。

求高手进，商业地产招商专员前期做什么？

产业园,怎么听起来像工业园的感觉。

归纳总结为招商二大绝招：一是知己，二是知彼。

知己

个人认为是成为一个好的招商人的基本功和入门之道，其中包括了三点：通变勤（对了，通便要勤）

1、通，自我的包装——如知识面、形象、举止、社交礼仪、谈吐、修养等起码的要素应当具备；

2、变，基本功的锻炼——思维能力的锻炼，一家之谈觉得最重要的是反应和应变能力，这是招商人最重要的第一素质能力，其次还要具有良好的分析能力和心理状态；

……

3、勤，资源的积累——招商最大的技巧和窍门其实就在这里，熟悉你的客户资源和行业的特性，说得容易做起来难，要求靠腿、手、嘴、脑层层推进广泛的收集和整理资讯，没有捷径、没有去芜留精，全靠厚积而薄发，成为“有心人”，这是招商人最重要的第二素质能力

什么是招商？什么是商业地产招商？

商业地产招商的问题和特点

商业地产招商的特点是目标商户主次分明，租金、租期差异大，招商持续时间长、难度大、技术要求高。主力店租期长、租金便宜，中小型店的租期比较短（一般是三年）、租金比较高，往往是主力店的3到10倍。招商时间长，对一般商业地产专案来说，都是从业态组合开始一直持续到开业，招商开业之后还经常会进行商户调整，一般来说现在的专案没有半年时间是很难招满的。从第一次谈主力店到签约，最快也要半年时间，主力店对专案不容易把握，并且现在连锁经营的商家还不够充分，零售业放开之后情况有所好转。招商是手工活，要一针一线地做，我们现在招商都不做广告，全部是一家一家来谈，要很有耐心。

关于商业地产招商存在的问题。

第一是招商难，难在哪里；第二是招什么商家进店以及如何确定租金和签定租约。

从商家不愿意进场的心态来看，一种是觉得这个地方不行，没有投资价值；第二种是觉得还有其它专案可以洽谈，但是对这个专案又吃不准（当然这有可能是专案自身造成的原因）；第三种就是觉得专案还是可以做起来的，但是不十分合适；第四种是觉得专案挺好的，但就是进不去，可能是太贵或者其它条件太高。

出现招商难的问题不能完全说是因为商家少，而是专案没有针对性，对商家的把握没有那么准，所以招商只有从商家的角度考虑问题，才可以更有针对性一些，成功率也会更高一些。招什么样的商家进店，看起来是招商工作，实际上的核心问题还包括购物中心的基本定位，因为每一种定位会针对不同的商家，比如设计思想、经营理念，另外就是现在还有不少专案仍然是不管张三李四，谁给的租金高就请谁进，虽然现在这样做的变得很少了，大部分商业地产专案都有完整的商业和品牌规划。招什么商家进店决定着购物中心以后卖什么，怎么卖，卖给谁的问题。

确定租金的难点在哪里？我们都希望实现高租金，或者快点回笼资金，但是还有一个不能忽略的培育市场的问题；商家希望租金低，太高他们会走。实际上现在很多专案对租金的看法和起步时已经不太一样了，除了那些很大的品牌店，有很多商家在租金判断标准上并不是十分准确，我们也同深圳做连锁商业的老总进行过探讨，他们对位置的判断很多是带有直觉性质的。现在看很多专案的租金可能很高，但是更重要的是要看能不能经营下去，不是看眼前的租金，而是要看两到三年之后的租金，那时候的租金基本上会是稳定的。

招商有三个阶段，一个是满场，二是稳场，三是旺场，三年之后正常情况下每年会有5％的调整。开始的租金并不代表以后还会是这个样子，反而是招一些好的商家进来，把经营做得旺盛起来是更长远的。租金策略上有整体价位、租金形式、租期时间，现在除了面积比较大一些的主力店之外，一般的店租约就是三年时间，三年期间会有很大的变化，或者可以在到了三年时间的时候把租金稍微调高一些。大店的风险其实也很大，他们做得不好也会撤离。

第二关于租约的问题。有的专案被商户看中了，但是总是磨蹭不愿意签约，或者没过几天就又推翻了，这其中租约上的问题占了很大的成分。现在租约上存在的问题就是发展商不愿意签，希望有多一点的利益，租约制定明确有好处，发展商会获得广大商家的信任；另外一点导致租约不签的原因是发展商对合同不够重视，合同中经常会遗漏很多东西，很多表面的东西在合同上都没有体现出来，而这些内容确实又是经常会碰到的；发展商基本上是在追求简单化，只要商家每个月能缴纳足够的租金就可以了，发展商不想搞得太复杂。

新浪商业地产招商中心可以做什么？

核心业务模式可分为三大部分：

1）线上服务：通过百度品牌专区，新浪首页、中国房地产电商服务网站EJU平台三大专业网站在线上释出品牌商家拓展需求和商业专案招商资讯；

具体包括：新浪首页资讯释出；百度品牌专区宣传推广；EJU房产电商门户宣传推广；新浪商业地产首页推荐；乐商E讯EDM投放直达；《乐商》、《商业地产观察》杂志报道。

2）线中服务：通过商业地产专业资料库提供消费市场调研资讯、商业地产专案诊断提供商业竞争环境分析、通过中国乐商会商家资源库汇入乐商会品牌商家、400专业呼叫中心提供专业咨询服务、新浪招商中心专案库汇入海量商业专案资讯；

具体包括：开通新浪招商中心电子招商渠道；CRIC专业商业地产资料库支援；克而瑞专业商业专案诊断服务；400电话提供专业招商咨询服务；资料库营销，手机简讯群发。

3）线下服务：线上下进行需求对接，促成开发商和品牌商家洽谈签约。

具体包括：中国商业地产找招会；商家品鉴团（暨专案品鉴会）；DFOM商用不动产年会；大师沙龙；总裁沙龙。

商业地产招商流程, 商业地产招商策略

1、商业专案部进行市场调研和目标客户分析; 2、确定招商物件； 3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营； 4、制定招商优惠策略； 5、商业专案部进行客户招商月计划实施； 6、招商主管制定客户招商周计划； 7、客户管理员对客户资讯归档完善、招商资料准备就绪； 8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽； 9、商业专案部进行客户分类、确定重点； 10、商业专案部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表 11、商业专案部负责客户与开发商的沟通谈判； 12、开发商、客户双方确定合作物件、签定招商意向书、交纳定金； 13、商业专案部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可； 14、开发商、客户双方正式签定招商协议；

商业地产招商策划

商业地产招商策划尚格名称招商定位

一、株洲概况

1、市区概况

株洲是我国南方最大的交通枢纽，南靠广东，北依长江，东眺上海、江浙，西连巴蜀、云贵，有联络华东、华南、西南的经济纽带城市之誉。京广、浙赣、湘黔三条铁路干线和106、320国道以及正在建设的京珠高速公路和国家将要建设的上瑞高速公路交汇于市区。

株洲市现辖炎陵、茶陵、攸县、醴陵市、株洲县五县市和芦淞、石峰、荷塘、天元四区以及国家级高新技术产业开发区，总面积11400平方公里，其中市区面积450平方公里。总人口370万，其中市区人口70万。机械、冶金、化工、建材为株洲的四大支柱工业。株洲，在国内领先的产品有50余种，产量居全国第一的有11项，出口量占全国第一的有9项，多年来，出口创汇一直居湖南省首位，是中国33个外贸综合出口商品基地之一。株洲市具有较强的综合经济实力。006年全市生产总值突破600亿元大关，达605.3亿。人均GDP为16526元。

2、天元区概况

株洲高新技术产业开发区是1992年经批准的国家级高新技术产业开发区，位于株洲市湘江西岸，规划区总面积35平方公里。建区十多年，株洲高新区的变化日新月异，已发展成为一个规划布局科学合理、基础设施完善配套、高新技术产业发展迅速、社会事业管理有序的现代化高科技新城区。2004年，被评为“湖南省十大投资环境诚信安全区”，2005年，被评为“湖南省十大和谐行政示范区”。截至2005年底，全区拥有各类企业898家，其中高新技术企业129家（已成功申报国家“863”专案17项），三资企业68家，上市公司8家，已形成新材料、光机电一体化、电子资讯、生物医药四大新型高科技产业。2005年完成地区生产总值97亿元，完成工业总产值238亿元，完成财政收入6.97亿元，在国家53个高新区中排名35位。

3、 06年经济概况及消费点

株州市全年社会消费品零售总额突破200亿元大关，达208.5亿元，增长15.1%。扣除价格上涨因素，实际增长13%。城市和农村分别实现社会消费品零售额129.4亿元和79.1亿元，分别增长16.4%和13%。餐饮业、批发零售贸易业增势强劲，分别实现营业收入25.1亿元和179.9亿元，分别增长16.9%和15.0%。

二、专案概况

尚格名城位于株州市体育中心东南侧，南临株洲大道，北依湘江，对望石峰公园，西靠庐山路。路经车次有45路，18路，59路等，尚格名城总占地面积800亩，总建筑面积近120万平米，总居住人口可达3万余人。商业面积18.54平米，普通商业面积10.54平米，综合商业面积4万平米，酒店办公面积4万平米，幼儿园面积6000平米，会馆面积1万平米，小学面积2.1万平米。

三、市场定位

据调查天元区2006年，全区社会消费品零售总额12.75亿

元，住宿餐饮业亿元，批发零售贸易业为消费支柱，分别为3.61亿元，8.92亿元，并且天元区人均生产总值为26411元，消费能力强，。

一期以满足社群住户各种需求的生活配套为主，形成一个小型

社群商业，包含业态有餐饮、超市、便利店、菸酒店、洗衣店、茶楼、运动健身等。

后期随着住宅的滚动开发，形成以娱乐、休闲、购物为特色的卖场区域，如特人区，儿童区，酒吧运动区等专业性卖场，在专区内合理的引入满足各社群的生活配套商家。

一期具体商业定位：

4号楼：家装公司及家居行业。

11、12号楼一层及负一层：生活配套区

12、13号一层及负一层：购物区

11、12、13号楼2层：大型餐饮、网咖、健身等面积在500平米以上的商业机构

15号楼：精品商业区

四、商业定位SWOT分析

1、优势分析

1、初期招商难度较易，商家对卖场调剂那及相关政策要求不高。

2、资金投入小，只需花费少量的媒体广告及资料制作费用。

3、市场容量大，依托尚格住宅群显性消费者人口规模达3万人以上，随着周边房地产专案的不断开发，入住人口将不断增加，隐形消费人口达10万人以上。

4、周边没有成型的商圈，我商圈能够形成很强的市场聚集效应，营造出与当前社群商业原有的消费观念不同的高档次高品质的现代消费经营理念及消费场所，在新旧的消费观念转换上，本专案更倍受现代消费者的关注。

5、现在市场上的多数商户为追随性经营，追随的物件多数为品牌商户和有感召力的商户。

2、劣势分析

1、专案开发周期较长，许多经营户和投资商抱着持币观望的态度。

2、交通劣势，现经过本专案的公交线路仅59路，18路，45路，商业辐射范围小。

3、现株洲消费者三大消费地点分别是市中心商圈，芦淞商圈及河西新一佳商圈。本商圈在商业氛围，商家品牌、规模，交通方面都存在劣势。

4、株洲商业空营业用房空置高，06年商业营业用房空置面积7.4万平方米，同比增长16.3%，商业地产呈现供过于求的状态。

3、市场威胁

1、湘银房地产在距离本商圈1000米处，正在建设一个临街商业中心。

2、庐山春天及庐山恋，城市风景的工程的逼近，预计在今年首期住宅将交房，商铺也可同时交付使用。

五、招商原则

实行“二个重点四个优先”的基本原则

1、二个重点

1、重点引进在市内有影响力、有实力的商业机构加盟合作。

2、对名家、名企、名品重点招商

2、四个优先

1、厂家优先：厂家直接合作优先答约；

2、名优品牌优先：国内外著名品牌优先引进；

3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进；

4、特色专案优先：拥有特色经营专案的商业机构优先引进。

5、租赁面积到500平米以上优先引进

六、重点招商物件

1、服装内以品牌生产厂家为主；

2、市、省内较知名的商业机构，如运动时空，阳光足浴等；

3、有丰富营销经验的地区级品牌代理商：

七、招商政策

1、租金不实行递增，以最后一年租金为标准租金，前几年的租金实行

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商业地产招商如何返祖

根据地段的好坏可以编制返租的协议，楼主的问题应该是指把商业零售（开发商将商业的房产销售给小业主），切记一定要统一管理，可以给三年内不低于8%的回报承诺。一般做法如下：

一、主力店：一定在首层，虽然它的租金不是最高，但是可以吸引人潮、提升知名度、增加提袋率及消费额。例如：苹果旗舰店、ZARA、UNI 优力库等。。。

二、看地段及区位做好产品定位：是引进国际一流品牌还是二流品牌。或是：小商品批发市场、可以做中档市场的消费群体。

三、结合餐饮及超市等商业配套。

上述是商业业态分析，建议你找家专业商业地产策划公司做全盘的规划及商业运营，他们有商户资源，可以进行招商的工作，并可以协调开发商与租户、业主（出租房）做很好的纽带。也提供将来商业开业后的运营管理公司顾问服务，从前期、建造、经营、商业物业管理等全面专业服务~~

怎么返租：在交付后进入装修期，选好黄道吉日开业，统一经营的模式让商家在第一年（养商期）平稳过渡，运营公司需在节日或策划宣传活动，第二年（成长期），第三年（发展期）。具体商业经营模式市场上有很多成功的案例，如：北京西单大悦城、首地大峡谷、深圳的华润永珍城等。

等商户开始赚钱时，可以调整品牌及业态，这时候进行返租，不同意的商户退出，重新更换商户及与小业主谈续约之事。

返租有两种情况，一是向小业主续约，二是与商户续约或是更换商户。

商业地产招商提成制度

1、薪酬：底薪+佣金；

2、招商业绩是指租赁双方签订《租赁合同》，承租方缴纳所承租物业的应缴费用；

3、佣金均为税后计算，税费由公司负责；

4、佣金分为公佣和私佣。

1、底薪（转正后的底薪，幷包含所有补贴）

商业公司总经理、商管部经理、策划主管、招商主管、招商文员、运营专员、招商专员的底薪：按公司现有的编制和行政级别的薪酬体系规定的标准执行；

（聘请专案所在当地人，可根据当地的收入水平适当调整）；

2、佣金提成比例

商业公司总经理：公佣---负责的招商专案和内容，当月招商业绩总额的20 %计提；

商管部经理：公佣---按照所负责的招商专案和内容，当月招商业绩总额的8%计提；

策划主管：公佣---专案当月招商业绩总额的2%计提；

招商文员：按公司文职人员相应的工资标准，不享受招商业务提成奖励方案。

四、招商人员的佣金提成规定

招商工作按先后顺序大致可分为两个阶段：一是主力店和次主力店的招商阶段；二是全面驻场招商阶段。根据行业标准，结合公司目前的三门峡专案实际情况，佣金提成方案如下：

1、全面驻场招商阶段佣金提成标准

招商主管/招商专员：将按照专案的总量和难易程度来分解招商任务和制定标准考核基数。

（1）招商主管：

公佣---专案当月招商业绩总额的3%；

私佣---按当月个人招商业绩总额计算，基数为每月xxxx元；

A、当月成交金额xxxx元以下，提成比例为10%；

B、当月成交金额达xxxx元，提成比例为15%；

C、当月成交金额达xxxx元以上, 提成比例为20%；

（2）招商专员：

公佣---专案当月招商业绩总额的2%÷招商专员人数；

私佣---与招商主任的私佣提成比例相同；

2、主力店和次主力店招商阶段佣金提成标准：

主力店和次主力店的佣金提成标准：

1）主力店的合同成交（签定合同，盖章，交纳定金后，实际意义上的招商工作已经完成），但因还没正式开业，合同条款的落实工作需后续跟进，故收到定金后的当月可以实施佣金提成，但只提取应提取的佣金总额的80%，另外20%则到商家实施开业后一个月内发放；

2）佣金的公佣部分的计提标准按以上“全面驻场招商阶段佣金提成标准”中规定的个人应享受的相应比例计提；

3）佣金的私佣部分（即合同第一谈判人、招商主管、商管部经理的私佣）的计提标准按如下方式：

私佣---按当月个人招商业绩总额计算，基数为每月xxxxx元

A、当月成交金额xxxxx元以下，提成比例为10%；

B、当月成交金额达xxxxx元，提成比例为15%；

C、当月成交金额达xxxxx元, 提成比例为20%；

（备注：因主力店和次主力店招商的特点，所以与全面驻场招商阶段的月任务考核基数不同，平均到每月的任务基数应该要偏小许多。Xxxxx元为参考基数，可以根据专案实际情况进行调整拟定。）

五、佣金发放时间

招商人员当月成交的业绩，当月月底由招商主管统计，经专案商管部经理稽核，再经财务核实，报商业公司总经理复核批准后，随当月工资一同发放。

六、补充说明

1、所有招商人员公佣的计算，如有新的员工加入，当月入职工作不到30天或当月离职的，该员工所属的公佣则不予计算。

2、部门如有招商人员离职，其产生的佣金（公佣、私佣）则以公佣形式发放给招商部进行合理分配。

支援附件一：佣金计算比例说明

1、提取佣金总标的说明：

按照目前行业内签约商户缴纳租金管理办法，一般商户租金缴纳为一次性3个月租金。依照目前招商佣金提取比例一般为招商专案的1.5-2个月租金，因此总的标的提取为签约成交租金的50%。

2、商业公司总经理/商管部经理/策划主管：

三个岗位的工作职能决定，统筹兼顾推广专案的招商进度，因此佣金提取只在总的签约成交租金中提取，考虑工作职责以及贡献程度，总经理提取20%，商管部经理8%，策划主管2%。

3、招商主管/招商专员：

在总签约租金中分别拿出3%和2%，作为奖励分别发放给主管和专员，另外的15%作为考核系数激励招商人员。

附件二：散铺出租的业绩基数计算办法说明

部门每月需完成的面积=总建筑面积的70%÷招商期月数

每人每月需完成的面积=每月需完成成交面积㎡÷招商人员人数（主管+专员）

每人每月需完成的金额=每人每月需完成的面积㎡×租金均价xx元/㎡

每人每月需完成的金额即每月xxxxx元的散铺业绩考核基数

附件三：主力店的业绩基数计算办法说明

部门每月需完成的面积=主力店总建筑面积的70%÷招商期月数

每人每月需完成的面积=每月需完成成交面积㎡÷招商人员人数（主管+专员）

每人每月需完成的金额=每人每月需完成的面积㎡×主力店租金均价xx元/㎡

每人每月需完成的金额即每月xxxxx元的主力店业绩考核基数

商业地产招商有什么方式？

商业地产招商的方式如下：

1、商业专案部进行市场调研和目标客户分析;

2、确定招商物件；

3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；

4、制定招商优惠策略；

5、商业专案部进行客户招商月计划实施；

6、招商主管制定客户招商周计划；

7、客户管理员对客户资讯归档完善、招商资料准备就绪；

8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽；

9、商业专案部进行客户分类、确定重点；

10、商业专案部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表

11、商业专案部负责客户与开发商的沟通谈判；

12、开发商、客户双方确定合作物件、签定招商意向书、交纳定金；

13、商业专案部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可；

14、开发商、客户双方正式签定招商协议；

湖南顺天建设集团最近在湖南有中标公路工程吗

下面是顺天建设集团的工程序列其中有好几个是公路工程，我在顺天建设集团的网站中复制了全部，如果你想看详细的就进网站吧。长沙洋沙湖生态公园项目

2 长沙湖南价格信息市场建设工程施工

3 长沙福祥苑建安工程

4 长沙中海国际社区项目三期总承包工程招标一标段

5 长沙京港澳高速公路长沙黎托段改造项目施工

6 长沙雨花公馆1#-8#栋及地下室建安工程

7 长沙梅溪湖公馆1#-3#栋、13#栋及部分南区地下室建设项目

8 长沙杉木路一期（人民路-远大路）道路工程

9 长沙坪塘集镇片保障性住房项目

10 长沙莲坪大道（潇洒南大道~长花灰韶公路）道路工程第一标段

11 长沙圭白路二期（金井路-振华路）道路工程

12 长沙白沙路（湘江大道-星电宾馆）道路工程施工

13 长沙瓦水路（雷高路—长延路）

14 长沙天城·榕园房地产开发项目

15 长沙第二校区音乐舞蹈馆工程

16 长沙第二校区二期图书馆建设项目

17 长沙湖南警察学院扩建学生公寓建安工程

18 长沙湖南常委会办公厅建筑维修采购项目（第二次）

19 长沙九尾冲福泽园棚改安置房源（一期）建设项目二标段

20 长沙洋湖生态湿地修复和保育工程项目三期土方施工第二标段

21 长沙长沙市城区新建居民住宅供水设施建设及户表改造施工工程

22 长沙湘江枢纽长沙城区（开福段湘春路）管网排水改造工程（四标段）

长沙湘江枢纽长沙城区（开福段）管网（湘春路增补）排水改造工程

23 长沙湘江长沙综合枢纽长沙库区水利建设项目开福区二期工程泵站部分施工一标段

24 长沙开福段湘春路（芙蓉路）高排二期管涵改造工程

25 长沙湘江枢纽库区水利工程长善垸污水处理厂厂外配套管网及泵站施工工程二标段

26 长沙金南路（雷芙路-松园路）道路工程施工（第二次）

27 长沙三一大道（万家丽路～星沙段）提质改造工程

28 长沙京珠高速西辅道（人民路-西龙路）道路建设工程二标段

29 长沙雨花污水处理厂厂外配套管网及泵站施工工程二标段

30 长沙比亚迪路（环保大道-长沙县南界）道路工程第三标段

31 长沙地质家园二期建安工程（第四标段）

32 长沙天下一家项目1#、2#、3#栋及地下室建安工程

33 长沙湖南省省直机关集中办公区项目工程施工总承包招标（第二标段）

34 长沙炭河里青铜文化博物馆建设项目

35 长沙搬迁扩建工程土石方

36 长沙长沙铜官窑遗址博物馆建设工程及望城县铜官窑遗址文物保护用房工程施工一标段

37 长沙长沙航空工业园起落架建设工程

38 长沙宁乡县第十三高级中学体育馆建设工程

39 长沙新河街道办事处等办公楼项目基坑支护及土石方工程

40 长沙锦顺.和府园1#、6#栋及地下室建安工程

41 长沙湘江长沙综合枢纽长沙库区水利建设项目（开福二期）第五标段

42 长沙湘江枢纽长沙城区开福段高排管涵改造工程-11-1标段

43 长沙联江路（潇湘南大道东线—洋湖南路）道路工程施工

44 长沙恒生·碧水龙庭3#、5#、11#、13#、15#

45 长沙恒生?碧水龙庭21#综合楼建设项目工程施工

46 长沙麓南广场建设工程

47 长沙井腰塘路工程施工

48 长沙长湾路施工项目

49 长沙芙蓉生态新城三号安置小区东地块廉租房二期工程

50 长沙洋湖中学土方及零星工程施工项目

51 长沙明德天心中学建设项目施工第三标段

52 长沙巴溪大道（坪泥路-潇湘大道南延线东线）工程施工

53 长沙泰禹?国际建安工程施工

54 长沙梅溪湖派出所和骑川小学项目施工

55 长沙长沙e中心（原中小企业创业基地）综合楼工程

56 长沙雅河景观人行桥施工项目

57 长沙周南附小建安工程

58 长沙八方小区二期C区建安工程第四标段

59 长沙湖南大旺乳饮工厂建设工程二期工程

60 长沙湖南师范大学体育学院游泳教学训练馆建设工程

61 长沙零星项目服务企业定点标段三

62 长沙长房?半岛蓝湾C5栋售楼部中央空调工程

63 长沙广汽三菱汽车制造联动物流中心项目（一期）工程施工

64 长沙麓枫路项目施工

65 长沙金桥国际商贸城一期建设项目施工三区三标

66 长沙国网湖南省电力公司计量中心建安工程

67 长沙中山路蔡锷北路支行贵宾理财中心装修项目

68 长沙开福区福元路片区等排水管道疏浚改造工程施工第二标段

69 长沙白石洞水库移民集中安置点公建房建设工程

70 长沙中粮?北纬28°项目四期联排别墅及小高层区地暖工程

71 张家界桑植县行政中心整体搬迁工程

72 张家界张家界市交警支队直属一大队车辆管理所办公综合楼工程

73 岳阳湘阴县人民检察院办案和专业技术用房建设项目

74 株洲南方宇航非航

年度计划书模板简短5篇

　时间不经意间流逝，我们应该对来年的工作做个计划了。又要准备写岗位年度工作计划了。计划是基于本年度总结的基础上，对来年的工作进行规划。如何在岗位的年度计划中全面的展现自己呢？下面由帮大家我的《年度计划书模板》，请阅读后分享你的朋友！

年度计划书模板篇1

　 （一）产品发展策略

　由于公司前期在产品发展上没有统一规划，使得产品的研发在不同程度上带有随意性与偶然性，缺乏科学性。而目前市场竞争越发激烈，因此在以后的产品开发上，一定要使用科

　学的方法，通过市场调查及诸多测试手段，以保证产品自有的生命力、销售力。在营销策略上也要注意各系列产品的差异化，在市场上互为补充。

　1.a类产品营销策略

　结合我公司目前的实际资源，在现有产品的四个系列中，着重推广前两个系列。此外，在包装上也要做到以下几点。

　① 瓶装系列产品需在包装上进行美化，使其终端陈列更醒目。

　② 袋装系列产品的规格需进一步细化，以满足不同区域市场、不同渠道的需求，同时也要美化其包装，使得产品形象更趋高档化。

　③ 适时开发散装称重系列及餐饮专供包装。

　2.b类产品营销策略今年底新推出的×××系列产品虽是一次大胆尝试，但其极有可能成为产品组合中的一个亮点，市场潜力巨大，200×年度值得继续投入，同时美化包装，细化规格，乃至开发新品种以满足不同区域市场、不同渠道的需求。

　 （二）产品价格发展策略

　1.各系列产品的具体价格详见《××公司产品价格表》。此价格体系若经市场测试，需结合区域市场做调整，将视实际需求，经讨论后做出相应调整。

　2.产品价格的基本思路为：在全国统一经销价（含税到岸价）的基础上，视具体情况给予不同的返利及市场支持，额度分别为3%～6%、7%～10%；建议全国统一零售价，但不做硬性要求。但市场监察人员要及时了解市场，避免恶意压价、降价等牟取利益的行为。

　 （三）经销渠道发展策略

　结合公司目前实际情况，我们应选用可控性经销模式，以减少公司资金压力并增加市场操控性，具体又可分为以下几种类别。

　① 终端渠道商，指拥有现代a、b、c类终端网络的客户。

　② 流通渠道商，指拥有批发网络的客户。

　③ 餐饮及其他渠道商，指拥有餐饮及其他特殊通路的客户。其中，各类客户都可能拥有其他类别客户的销售渠道，因此在具体操作时要视实际情况而定，在每一个城市可以选择拥有全渠道的一家经销商，也可以选择几家分别拥有不同渠道的经销商。

年度计划书模板篇2

　xx的企业精神“三生万物，以人为本;和合求实，科学求真”决定了xx品牌的打造，xx集团的建立，必须充实基础工作、充实各类人才、充实企业文化、充实综合素质。

　新的一年，公司将在“四个充实”上扎扎实实开展工作。

　 1、充实基础工作，改善经营环境

　公司所指充实基础工作，主要是指各部门各岗位的工作要做到位，做得细微，做得符合工作标准。小事做细，细事做透。务实不求虚，务真不浮夸。

　规范行为，细致入微。通过做好基础工作，改善内部工作环境和外部经营环境。

　该工作的主要标准，由办公室制定的公司《工作手册》确定，要求员工对照严格执行。为对各部门基础工作开展的利弊得失实行有效监督

　公司在新的年度由办公室承办编制《xx工作动态》，每半个月一期。

　2、充实各类人才，改善员工结构

　企业的竞争，归根结蒂是人才的竞争。我们应该充分认识到，目前公司员工岗位适合率与现代标准对照是有距离的。20xx年，公司将根据企业的实际需求，制定各类人员的招聘条件，并设置招聘流程，有目的地吸纳愿意服务于xx的各类人才，并相应建立xx专业人才库，以满足xx集团公司各岗位的需要。

　3、充实企业文化，改善人文精神

　企业文化的厚实，同样是竞争力强的表现。新的一年，xx策划代理公司在进行营销策划的同时，对于xx文化的宣传等方面，亦应有新的举措。对外是xx品牌的需要，对内是建立和谐企业的特定要求。因此，xx文化的形成、升华、扬弃应围绕xx企业精神做文章，形成内涵丰富的xx企业文化。

　4、充实综合素质，提高业务技能

　xx集团注册后，有着不同专业的子公司，也有不同的工作岗位。员工能否胜任工作，来源于个人的综合素质、业务技能的提高，亦与整体素质相关。新的年度，办公室应制定切实可行的员工培训工作计划，包括工程类、物流类、医药营销类、地产类、物业管理类、酒店宾馆类等，并逐季度予以实施，使员工符合企业的工作岗位要求。

年度计划书模板篇3

　20__年是十二五规划的开局之年，也是我香经济社会发展关键一年。茅石乡党政办公室的工作将严格按照乡党委政府的全面部署，紧紧围绕全乡的工作安排和工作目标开展。根据党政办公室工作职能，我办今年将重点树立一个思想，强化两个意识，抓好三项工作。

　一、树立一个思想，以为人民服务的思想指导工作。党政办是政府机关的窗口也是做好上传下达以及协调工作的通信员。办公室工作需要和各级领导、所有干部职工以及广大人民群众打交道，所以必须牢牢树立为人民服务的思想，用思想武装头脑，以思想指导行为。只有这样才能以饱满的热情，认真的态度，扎实的作风开展工作，才能在繁琐、复杂、单调、乏味的工作中端正自己的态度，踏踏实实，兢兢业业地把每一项工作完成好。只有牢牢树立全心全意为人民服务的思想，才能在工作中让群众满意，让领导放心。树立为人民服务的思想不能空喊口号，需要在工作中落到实处，需要体现在每一件细小的事情上，一滴露水可以折射出太阳的光辉，只有干好小事才能成就大事。

　二、强化两个意识，用创新精神争取工作上的新起色。一是要强化勤勉意识。要时时刻刻牢记“勤”字，在工作中一要做到眼勤。注意观察。要眼观六路、耳听八方，准确把握领导意图，及时掌握各种信息。在工作中要学会学习，既要多读书看报学习理论知识更要注重在工作中学习实践知识。实践是检验真理的标准，注重将理论与实践相结合，将理论用于实践，用理论来指导实践;将实践检验理论，用实践来修正理论。二要做到腿勤。办公室工作不仅是脑力活，还是体力活。在工作中要做到随喊随到，做事时间上不拖延，态度上不推诿。按时按刻，保质保量完成好领导交待的每一项任务。三要做到嘴勤。办公室要与各式各样的人打交道，待人接物要做到嘴勤手快，彬彬有礼。不管是上级来人还是来访群众，都要热情接待，笑脸相迎。坚持多问多听，将问题问的透彻，将情况汇报明了。二是要强化主动意识，用积极的态度争取工作上的新突破。要主动开展工作，积极主动完成好份内的工作，以提高工作效率与完成工作任务为目标，既要讲究分工明确又要讲究精诚合作。一是要按时上下班，不迟到，不早退。二是要将领导交待的工作出色完成，做到不打折扣不失水准。三是在分工的基础上讲究协作，做到既要分工明确，又要互相沟通、协作，以达到共同的目标，这样才能真正体现出党政办公室高效率，高水平的工作作风。三是抓好三项工作，用务实的作风当好领导的得力助手一是要抓好办文、办会工作。

　1、严格按程序办理各类文件，按时完成领导安排的各类材料。遵守《国家行政机关

　公文处理办法》，严格把好“三关”：一是把好行文关;二是把好审签关;三是把好文字和体例格式关。通过严格把关，全面提高公文处理的质量和效率。

　2、认真做好文件的归档工作，使公文处理进一步规范化、制度化。规范公文的办理程序，及时将来文来电登记备案，做到急件急办，特事特办，不断提高机关办文质量和效率。努力做到各类文件、材料精细化，目标督查经常化。

　3、本着节俭、高效的原则筹办各类会议，及时做好会议材料、会场布置、后勤接待等方面准备工作，保证会议质量。二是积极抓好综合协调与机关事务工作。

　20__年我办将把握全乡的中心工作，根据各项工作的进展情况，不断调整工作重心，改进工作方式和方法，以一种主动、务实、创新、谦虚的姿态开展工作。切实履行工作职责，凡需要党政办配合的工作，都将全力以赴、积极配合;积极发挥协调职能，主动开展纵向和横向协调，融洽好机关各办关系以保证政令畅通。具体做到以下方面：

　1、搞好群众上访的分流处理工作。根据上访对象所反映问题的性质不同分派到相应的办或站所调解处理，回复好各类信访件。

　2、做好所有接待工作，并严格实行接待登记制度，严格按机关制度租用、派发车船。

　3、本着节俭的原则落实好接待所需烟酒和各类物质的保管、领发。专人管理烟酒，并负责及时将剩余烟酒回收入库。

　4、做好机关财产管理，建立健全财产管理制度，搞好财产登记，明确专人进行机关财产管理。

　5、督促机关安全和卫生管理，完善门卫制度，并督促门卫负责每天打扫机关院内卫生。三是认真抓好对外宣传工作。最近几年我乡经济社会发展较快，工程项目开展较多，我办应加大对外宣传力度，积极配合各级新闻媒体做好对我乡的宣传。在适当控制宣传费用的基础上，特别要利用好各类媒体，加强对我乡重点工程项目的宣传，尤其对__乡的发展前景进行宣传，让__走出我市，走向全省乃至全国。

　雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。20__年工作的完成需要我乡党委、政府的大力支持与所有领导的批评帮助。党政办将在党委、政府的正确领导下，结合本工作计划，认真落实好各项工作，力争把党政办打造为团结协作、和谐奋进、充满激情的团队。

年度计划书模板篇4

　20__年是十二五规划的关键之年，做好今年的各项工作，对全镇经济社会发展至关重要、影响深远。今年我镇以党的__大精神为指导，坚持科学发展，坚持以人为本，大力实施农业稳镇、项目活镇、旅游兴镇、产业强镇的发展方针，不断优化一点(古镇)、两片(明清古建筑群落片、现代都市农业片)、三产业(旅游产业、船舶产业、现代农业产业)的发展布局，全面提升综合竞争实力，为打造旅游强镇，建设大美靖港而努力奋斗。主要预期指标为：全镇生产总值增长达到27.2亿元;工业总产值达到5.5亿元;财政总收入达到9820万元;全社会固定资产投资达到4.6亿元;农民人均纯收入达到17860元;各项社会事业取得新的发展。

　为实现上述目标，我们将着力做好以下几方面的工作：

　(一)着力突出旅游主导，加快推进三大产业新发展

　进一步推进古镇建设管理。以创建国家5a级旅游景区为目标，深化合作开发，强化项目建设，优化设施配套，细化景区管理。启动后街商业步行街建设，新建、改造景点3处，实施房屋立面改造200户，完善项目用地报批、报建手续，做好协调服务和环境优化，确保项目顺利实施。实施专业招商，盘活闲置土地。深度挖掘古镇历史文化内涵，提升靖港古镇的品牌效应。进一步推进现代农业发展。合理规划布局，促进现代农业发展。开展农业招商，力争引进农业项目5个、土地流转4000亩。切实抓好万亩蔬菜基地示范片建设，打造连接靖港古镇的现代农业休闲观光带，突出蔬菜基地的景观效应，形成新的农业品牌。进一步推进船舶产业发展。以两帮两促工作为抓手，优化发展环境，服务产业发展，推动湘船重工项目续建。支持企业利用湘江岸线资源，建设游艇码头，发展工业旅游。

　(二)不断完善基础设施，加快推进城乡统筹新发展

　全面加强各村基础设施建设，统一对水、电、路、讯、污五方面进行规划建设。积极争取资金，硬化村组公路30公里，建立健全乡村公路养护机制。完善新集镇的交通信号标识，消除道路安全隐患。大力兴修水利，力争完成水塘清淤1500亩，渠道整修15公里，更新改造机台350千瓦。启动镇区集中供水工程，确保新镇、古镇及周边企业安全充足用水。完成古镇污水处理厂完善和新镇污水处理厂建设，扎实开展农村改水改厕工作，力争农户改厕率达到60%。盘活土地资源，修编靖港镇整体规划及新镇控制性详规，规范集镇管理，打造集中居住示范区，着力做好重建地社区公园建设，打造大众垸区域中心城镇。加大环境整治力度，将环境卫生整治与十美创建工作有机结合，鼓励各村积极创建市环境卫生十佳村;打造雷锋北大道两厢环境卫生整治示范片，调动居民积极性;开展植树造林，建成生态宜居城镇。积极做好廉租房分配入住和农村危房改造，妥善解决住房困难户的实际问题。

　(三)坚持以人为本(秘书部工作计划)理念，加快推进社会事业新发展

　着力推进城乡教育培训一体化。推进合格化学校和公办幼儿园建设，实现一中四小全面投入使用，做好幼儿园和中小学校的衔接配套，创造优良的教育环境。大力发展技能教育，围绕全镇产业发展格局，依托农科教中心、远教室，加强农村劳动力培训，促进劳动者技能的不断提高。着力推进城乡社会保障一体化。完成卫生院公转房建设，建设功能齐全、设施完备的镇中心卫生院，规范村卫生所建设、乡村医生管理和农村医疗服务。确保全镇新农合参保率达到100%，养老保险参保率达到96%。推行扶贫济困工作常态化机制，及时处理雷锋580的求助事项。认真做好社会保障工作，实现应保尽保。着力推进城乡文体事业一体化。建设一批村级篮球场、活动室、文化站、图书室等文体场所，成立群众文艺队，实现文化活动经常性开展。

　(四)学习党的群众路线，加快推进社会综合治理新发展

　一是抓好党的群众路线教育实践活动，扎实做好规定动作，创新做好自选动作，及早部署，狠抓落实，确保取得人民群众满意的成效。二是完善社会矛盾排查调处机制，坚决遏制群体性事件和重大安全事故的发生;强化应急管理能力，提高应对和处置突发事件的水平;引导群众合法理性地表达利益诉求，确保社会大局稳定。三是深入推行优质服务和计生依法行政，保障育龄群众合法权益。

　要顺利推进上述各项工作，圆满完成今年的目标任务，必须进一步加强自身建设，加快职能转变，加强公共管理，提升服务水平。

　1.坚持解放思想，进一步增强创新创造活力。牢牢把握思想解放总开关，继续开展靖港发展大家谈活动，认真研究中央、省、市、区的新政策，立足镇情，抢占先机，积极作为。进一步解放思想，用新思路研究新情况，用新办法破除新问题。以更高的发展标杆、更昂扬的精神风貌、更扎实的工作作风，力争上游、勇创一流。

　2.坚持科学管理，进一步优化服务环境。完善政府决策制度，实行重大问题集体决策，不断拓宽公众参与渠道，提高决策的科学性、民主性和透明度。强化激励约束机制，坚持奖优罚劣、奖罚并重、功过分明。认真落实首问责任制，全面实行一站式集中办事，切实提高服务效率和服务质量。狠抓各项工作的高效推进，注重快节奏工作，注重精细化管理，提高人民群众的满意度，以实实在在的工作业绩赢得人民群众的拥护和支持。

　3.坚持从严治党，进一步提升党的执行能力。自觉接受镇人大的法律监督和镇政协的民主监督，高质量办理人大代表议案、建议。深入推行党务公开和政务公开，主动接受社会监督和群众监督。严格执行党的作风建设各项规定，艰苦奋斗，勤俭节约，严格控制行政成本。提高财政资金使用效益，从源头和体制上防止腐败。强化对项目建设、专项资金等重点领域的监管，加大对教育、医疗、文化、社保、环保等公共事业的投入，限度用于发展社会事业和解决民生问题。深入到工作一线，真心实意为群众排忧解难。

年度计划书模板篇5

　社保就业科工作年度计划书

　xx年是实施“十二五”规划的头一年和开篇之年，为贯彻落实省厅《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（-xx年）工作方案》和《印发江门市贯彻落实珠江三角洲地区改革发展规划纲要（-xx年）工作方案的通知》精神，迈好我市就业工作“十二五”规划的第一步，着力落实就业工作“1139”计划，确保我市全面完成**年省、市就业工作各项目标和任务，制定如下工作计划：

　 一、工作思路

　把扩大就业摆在经济社会发展更加突出的位置，继续实施积极的就业政策，全面推进城乡一体化统筹就业制度，建立公共就业均等化服务，完善创业带动就业政策体系，增加就业岗位，改善就业结构，千方百计稳定和扩大就业，保持就业持续增长。

　 二、主要目标

　以就业促进社会比较充分就业为总体目标，以创业带动就业为工作重点，着力实现“1139”计划，即建立1个省级创业孵化基地，创建1个县级创业型城市，实现3个就业率达90%以上（新成长劳动力转移就业率90%以上；当年登记认定就业困难人员再就业率达90%以上；本地生源应届高校毕业生就业率90%以上）。具体目标：全市每年将新增就业4.5万人，城镇失业人员再就业2.5万人，其中就业困难人员再就业2500人，城镇登记失业率控制在为3.2%以下。力争每年高校毕业生就业率达90%以上、“双困”毕业生就业率达100%，转移农村劳动力就业2万人以上。

　 三、工作进度安排

　（一）建立统筹城乡就业的组织管理、就业服务体系，完善面向城乡劳动者就业的工作机制，城乡统筹就业全覆盖。**年，进一步健全就业失业手册发放管理制度，年末，全市城乡劳动者就业失业手册发放率占二三产业从业人数总量的25%以上。

　（二）健全就业统计工作制度，按就业统计要求，落实月报、季报、年报就业统计工作，并按工作进度进行督办和通报，确保省、市就业工作和农村劳动力转移就业工作目标任务全面完成。

　（三）加强我市台港澳就业人员的联系，完善台港澳就业服务体系。指导各级人力资源市场设立服务台港澳就业人员服务窗口，方便台港澳就业人员办理就业证。年内，力争推行台港澳人员内地就业网上申报办理。

　（四）按照管理权限“能放则放”的原则，年初，完成市直企业用工备案管理权限下放蓬江、江海区管理的工作。

　 四、工作重点和重点项目

　（一）计划在**年内指导帮助具备条件的1个县级市区申报省级创业型城市。

　（二）争取政府支持，力争在xx年前在市区建立一个省级创业带动就业孵化基地。争取市本级财政支持，加大就业专项资金投入，确保我市省级创业带动就业孵化基地早日建成。

　（三）进一步完善小额担保贷款政策，将小额担保贷款覆盖到登记失业人员、就业困难人员、城乡妇女、返乡创业农民工和高校毕业生。拓宽小额担保贷款渠道，适当降低反担保门槛，推进我市创业小额担保贷款工作。

　（四）切实抓好高校毕业生、就业困难群体和农村劳动力转移就业工作，努力实现社会比较充分就业，全面完成省下达我市就业、创业各项目标任务。

长沙市环境怎么样?

长沙的环境怎样

长沙位于中国中南部的长江以南地区，湖南省的东部偏北。地处洞庭湖平原的南端向湘中丘陵盆地过渡地带，与岳阳、益阳、娄底、株洲、湘潭和江西萍乡接壤。总面积为1181公里，其中市区面积954.6平方公里，建成区面积256平方千米（截至09年底）。位于浏阳境内的大围山七星岭海拔1616米，为辖区最高处；岳麓山的云麓峰海拔300.8米，为城区至高点。

湘江为长沙最重要的河流，由南向北贯穿全境，境内长度约75公里。湘江自南向北贯穿长沙城区，把城市分为河东和河西两大部分。河东以商业经济为主，河西以文化教育为主。2001年10月10日，市 *** 驻地由河东藩正街迁至河西观沙岭，力在发展河西的经济以平衡长沙两岸。

地图座标为东经111°53'－114°5'，北纬27°51'－28°40'，东西长约230公里，南北宽约88公里。地域呈东西向长条形状，地貌北、西、南缘为山地，东南丘陵为主，东北以岗地为主；山地、丘陵、岗地、平原大体各占四分之一。长沙土壤种类多样，可划分9个土类、21个亚类、85个土属、221个土种，总面积1366.2万亩，其中，以红壤、水稻土为主，分别占土壤总面积的70%与25%。其余还有菜园土、潮土、山地黄壤、黄棕壤、山地草甸土、石灰土、紫色土等，适宜多种农作物生长。

长沙属亚热带季风气候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春溼多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。全年无霜期约275天，年平均气温16.8～17.2℃，极端最高气温为40.6℃，极端最低气温为－12℃。年平均总降水量1422.4毫米。水资源以地表水为主，水源充足，年均地表径流量达808亿立方米。除了湘江外，还有汇入湘江的支流有15条，主要有浏阳河、捞刀河、靳江和沩水河。最大的水库为宁乡县境内的黄材水库和浏阳市境内的朱树桥水库。

长沙的环境怎么样

雾霾天还是有的 “2015年1月1日至10月20日，长沙市空气质量优良天数为207天，优良率为70.7%。”10月26日，长沙市环保局表示，目前秋冬霾已经显现，长沙已进入大气污染防治特护期。

长沙气候怎么样啊？

长沙是出了名的:冬棱冰窖,夏天火炉!

春天雨多,夏天炎热干燥.而且没有风,坐着不动都可以出一身的汗.是四大火炉之一!秋天也很干燥.不过还算凉爽点.冬天好冷.而且风很大..光听风刮起的声音就不得了了...

如果你怕冷,冬天的衣裤一定要够..要防寒保暖好的!

长沙地理环境怎样

长沙是湖南省省会，全省政治、经济、文化、科教、信息中心，是首批公布的历史文化名城和第一批对外开放的旅游城市。辖芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花五区，长沙、望城、宁乡三县和浏阳市，全市土地总面积1.18万平方公里，市区面积556平方公里，建成区面积170平方公里；总人口601.8万人。长沙，山青水秀、气候宜人，有风景独秀“霜叶红于二月花”的岳麓山，有水洲相拥“春来江水绿如蓝”的湘江；长沙，人杰地灵、历史悠久，有在海内外享有盛名的世界第八大奇迹马王堆汉墓、千年学府岳麓书院及三国东吴简牍；“惟楚有才，于斯为盛”，在中国近现代史上长沙更涌现了一批著名的政治家、军事家和文学家。

改革开放20多年以来，经济实力明显增强，城乡建设日新月异，人民生活不断改善。2003年，全市实现国内生产总值928.22亿元，人均GDP达15425元。2004年长沙市生产总值(GDP)突破1000亿元，达到1108.85亿元，按可比价格计算，同比增长14.8%，增幅比全国快5.3个百分点；比全省快2.8个百分点；GDP增速比上年加快0.8个百分点，为1994年以来增长最快的一年。按户籍人口计算，人均GDP达18296元，同比增加2769元，同比增长13.4%；按常住人口计算，人均GDP达17638元，同比增加2828元，同比增长14.6%。

2005年长沙市全年实现GDP1519.90亿元，同比增长14.9%。在GDP中，第一产业实现增加值112.59亿元，同比增长6.9%；第二产业实现增加值655.27亿元，同比增长18.5%，其中工业实现增加值469.28亿元，同比增长17.0%；第三产业实现增加值752.04亿元，同比增长13.0%。在GDP增幅中，第一、二、三产业分别拉动0.5、7.9、6.5个百分点，三产业对GDP增长的贡献率分别为3.3%、52.8%、43.9%。三产业的比例为7.4:43.1:49.5，与上年同期相比较，一、三产业比重分别降低0.6、0.7个百分点；二产业提高1.3个百分点。

湖南长沙漂亮吗？环境怎么样？工业发达吗？

长沙环境其实不怎么样，很多地方都很脏，我一个在云南参军的表哥是这么评价的，我在火车上明显可以感觉到山么时候到了湖南到了长沙，因为这里明显黑些，可能这样说有点夸张，但不难看出长沙环境明显不太如意。不过即使这样，我还是要说长沙挺漂亮的，像岳麓山、橘子洲头，都挺好看的。至于湖南工业在中部地区还算比较发达，经济发展区内有很多知名企业，像三一重工之类的龙头企业也比较多的

长沙这座城市怎么样空气和环境还有气候怎么样好吗？求大神解答！ 5分

长沙属亚热带季风气候，气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃—17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。长沙夏冬季长，春秋季短，夏季约118—127天，冬季117—122天，春季61—64天，秋季59—69天。春温变化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。3月下旬至5月中旬，冷暖空气相互交绥，形成连绵阴雨低温寡照天气。从5月下旬起，气温显著提高，夏季日平均气温在30℃以上有85天，气温高于35℃的炎热日，年平均约30天，盛夏酷热少雨。9月下旬后，白天较暖，入夜转凉，降水量减少，低云量日多。从11月下旬至第二年3月中旬，节届冬令，长沙气候平均气温低于0℃的严寒期很短暂，全年以1月最冷，月平均为4.4℃—5.1℃，越冬作物可以安全越冬，缓慢生长。现在也受到雾霾影响，雾霾是全国性的，到处都有出行做好预防戴口罩美国进口普卫欣天猫。

长沙新环境怎么样？

你是问他们服务怎么样，还是说公司上班怎么样啊？我是让他们帮我卖过房子，服务还不错，最主要是没让 *** 什么心，然后长沙这边基本走一段路就可以看到他们的店，

长沙新环境怎么样？

个人觉得是目前长沙最大的中介公司，对客户挺耐心的找房源。房天下和安居客就有点黑，房价提的好高的

长沙新环境上班怎样

你是去工作吧给你1千的底薪加提成··每天去外面贴广告看到房东贴的门面转让出租信息房屋出租打电话去···你帮他转不···不收他钱不·收要租他房子的那个人租金的一半钱不·····这个行业说实话吧挺让你烦的··把长沙房子搞的租房多出一半房钱

长沙山语城的环境怎么样啊，适宜居住吗

这个小区环境比较优雅，绿化率40.8%，还是比较高，对面是个秀峰山公园，距离湘江也只有几百米，还是比较适合居住的，至少呼吸的空气要比市区的都要好一些，对健康还是很好的。

我的家乡衡阳作文

　引导语：在学习、工作、生活中，大家都经常看到作文的身影吧，作文是通过文字来表达一个主题意义的记叙方法。还是对作文一筹莫展吗？以下是我为大家整理的我的家乡衡阳优秀作文，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　我的家乡衡阳优秀作文1

　美丽的衡阳，如花。四季美，好爱她。春天观雨绵绵，恰是面纱。夏天看白云，梦幻蓝天下。秋天望日出，山似海伴云霞。冬天赏雪情咏诗，神游酒醉怎不夸。市区平整的柏油大道取代了坑洼不平的马路，低矮杂乱的房子不见了踪影，陈旧灰暗的沿江地段已变为美轮美奂的风光带。基础设施完善，“一岛二岸三园六路”。

　“一岛”即开发东洲岛，“两岸”即建设湘江、蒸水、耒水两岸风光带，“三园”即新建黄巢、虎形山、雁栖湖3个公园，“六路”即重点推进衡州大道、蒸阳北路延伸、衡云快速干线、船山东路、107国道石鼓段城市化改造、南外环城市化改造等6条主干道建设。文化建设科学“五馆一院一场一廊”，即科学馆、博物馆、图书馆、文化馆、群艺馆、衡阳大剧院、市民文化广场和湘江文化长廊建设。民生项目健全“两区三房”，即城市城区和棚户区提质改造，廉租房、公租房、经济适用房建设。

　近年来，衡阳加快推进万套保障房建设、旧城片区改造、“四场一厕”建设、“公共服务六进社区”等家门口工程。片区改造给百姓美丽家园，经适房、廉租房、公租房建设正在实现“居者有其屋”，“五馆一中心”等地标性建筑和景观丰富了市民生活，碧水绕城、绿树成荫、文化味儿十足的沿江风光带成为衡阳新的城市名片，红星美凯龙加快建设、华阳城欣然进驻、城市综合体横穿出世，正给衡阳人带来精彩每一天。不断长大的城市，必然要汇聚越来越多的财富、资源和机遇，催生越来越强盛的产业体系，带来越来越多的发展机遇，并使越来越多的城乡居民享受到高质量的教育、良好的医疗、便捷的交通、发达的信息服务和宜居的生活环境。衡阳的城建理念，正随着城市不断“长大”而“长大”。

　我的家乡衡阳优秀作文2

　我的家乡在衡阳。一听这个名字，大家就会想到五岳之一的衡山了。你是否知道衡阳除了衡山还有什么风景？

　让我来告诉你吧！比如回雁峰、湘江、石鼓等等。其中我最喜欢石鼓了。

　石鼓是一块巨型的大石头。它位于衡阳市区湘水和澧水交汇的地方。在上面古代时有个书院，叫石鼓书院，是古代学生上学读书的地方。现在拓展成了石鼓公园，公园里有一个大院子，院子里有一个孔子雕像、一个古老的`大铜钟、一座三层楼，你还能看到千奇百怪的松树和青的草。

　登上楼你能看到湘水和澧水交汇的样子：湘水很清，澧水却很浊。这是为什么呢？因为澧水的上游的泥沙卷入了水里，所以看起来很浑浊。汇在一起后，它们能一起并排着流好久，于是就成了一边清、一边浊的两江并流的奇景。

　江上没有很多的船，偶尔才会有一两条缓缓驶过。

　我喜欢石鼓，我更喜欢衡阳！

　我的家乡衡阳优秀作文3

　我的家乡在衡阳，位于南部，相传“，至此歇翅停回”，所以，衡阳又被称为“雁城”。

　我的家乡很美，还有八大名胜古迹，其中“西湖夜放”就是八大名胜古迹之一。

　古云“西湖夜放”，指的是今天的附近，原有荷塘数百亩，夜放白莲，乃因下夜风凉，甘露滋荷，旭日初照，荷花更显生气，花鲜叶润，且有露珠荡漾在荷花上，在今天的内的爱莲亭附近，依稀可见“西湖夜放”的景象。宋代少年时在此读书，后在此讲学。并在此地写出了名扬千秋的“爱莲说”。

　我的家乡不仅风景美，而且还有许多风味独特的小吃，其中“臭豆腐”最为出名。一块块黑乎乎的臭豆腐放到铁锅里油炸，这时，人们都会放慢脚步，深吸一口气，闻闻臭豆腐的香味。臭豆腐在锅里被炸的“吱吱”作响，有的豆腐还在锅里“手舞足蹈”起来。