郑州租房时代公寓价格表-郑州时代城房价
1.极品好产品需具备哪些条件?
2.未来十年房价还会上涨吗
3.未来买房选择一线城市,还是二三线城市?
极品好产品需具备哪些条件?
对于“靠谱的好产品”,每个人的定义都是不一样的,DearAuto觉得好的,可能有车迷觉得“辣鸡”。如何才能做到公正客观呢?小鹿制定了一些条件和标准。
入围“最靠谱车型榜”需具备哪些条件?
1销量高
销量就是王道,大部分车迷在买车的时候,除了考虑车型的售价、产品力、外观等因素,也会看这车是不是热销车。
都说中国消费者有从众心理,其实也不难理解——热销意味着群众认同这车好开好用,不好开的车谁买?所以选择销量高的车会比较安心;其次,一般热卖的车,其品牌服务网点多,对用户来说,便利的售后条件也是极为重要的。
2销量投诉比低
除了销量,咱们还要看最关键的“口碑”。怎么才能够评判产品口碑好不好呢?总不能DearAuto说不好就不好吧,这是故意找茬。对于一款车好不好,最有话语权的当然是车主!“车主投诉”可以一定程度体现该车的质量情况。
为了更加客观评价某款车型的真实质量口碑,DearAuto引入了“销量投诉比”的概念。“销量投诉比”就是指在特定的时间段里,车主投诉数据与销量数据的比值。
这个“车主投诉数据”也不是瞎搞的,而是来源于国内唯一一个权威投诉平台——国家质检总局汽车缺陷信息采集系统在2016年收录的投诉信息,权威真实透明。
综上,DearAuto就是结合20万元以内、销量高、投诉比低的三大要素,选出了最靠谱的10大车型,感兴趣的车迷们快来看看吧!
最靠谱SUV TOP 5
长安CS年投诉比(万分比):0.12
自主品牌SUV在“销量投诉比”的表现非常出色,其中,长安CS35的投诉比是最低的。长安CS35是长安集团推出的首款SUV,多年来以时尚好看的外形、口口相传的好口碑赢得了不少粉丝的追捧。
哈弗H62016年投诉比(万分比):0.21
耐看、耐操是神车哈弗H6的优点,不断刷新的销量记录也证明了其自身的实力。但油耗过高是一个小短板。
传祺GS42016年投诉比(万分比):0.73
曾有媒体称传祺GS4是颜值最高的自主紧凑型SUV,事实也确是如此,潮流时尚的设计是传祺GS4颇受欢迎的最大原因。另外,传祺GS4的油耗、整体内饰水平、舒适度、功能性也获得了大量消费者的认可。
未来十年房价还会上涨吗
个人认为房价在未来10年是不会降低的,而且随着各种各样的政策推行,基本上我们的房价,如果可以维持不长就已经非常不错,更不要妄想它会降低了。
说过,我们的房价并不贵,未来房价还会涨。随着二胎政策的开放,用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐加入购房大军,可以说房子刚需一族群体还是很庞大的。随着通货膨胀的加剧,拿地成本、建筑成本都会增加。如此看来一二线房价十年以后肯定高于现在,不可能比现在低。
一方面二胎政策的实行,对于房价的销售是一个极大的刺激。而二胎的影响差不多在20年左右。对于这点我有非常明显的感受,我的堂哥堂姐们目前都完成了二胎,春节期间他们也都在讲,目前两房对于他们来说,有点拥挤,正考虑换三房,我想对于很多其它二胎家庭来说这应该是个普遍现象,所以二胎政策的试行,对于房价的销售也存在一定程度的推动。
另一方面,去年房地产遭到了那么严格的控制,虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑,但是房价并没有出现下滑。试想一下,这么严的调控房价都没有受到影响,一旦放松一旦,那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代,房子对于很多人都存在刚需,下降只有理论上的可能,实际上要下降几乎不可能。
未来买房选择一线城市,还是二三线城市?
我想我个人会选择二三线城市,然后我来说说为什么?
第一、从一线城市的房价价格来说,它就已经限制了相当大的一部分人,高昂的房价会让很多人望而却步,因此,价格稍低的二三线反而成了很多人适合的选择,可承担的首付和可承担的房贷。
第二、一线城市生活节奏快,生活成本高。大家都知道,一线城市都是996一类,即使是955,我们也都知道,通勤时间一般至少半小时,这还只是地铁时间,不包括公交和步行,而二三线城市,可能半个小时就已经进入工作状态了,因此,二三线城市能留给个人的时间会更多,可以用来提升自己,可以留给与家人的相处,与朋友的交流,幸福感会更强。
第三、一线城市需要的是高学历,出色的工作能力,一定的资源积累。对于大多数普通人来说,依然需要靠付出更多的劳动强度和劳动时间来换取更高的收入,对于没有情感负担的人来说,比如家中没有老人、爱人和孩子,可以不顾一切去付出劳动来换取报酬,但是对于有情感负担的人来说,亲情的缺失会成为金钱难以弥补的遗憾,因此,二三线城市会成为好的选择,意味着离家会更近,探望会更方便。
第四、在相当长的时间里,一线城市依然会是高需求、高价格、高流通率,但这是一定时间里,随着社会经济的发展,一线城市会逐渐变成商业综合体,城市会成为商业发展和人们工作的地方,而休闲生活会向城郊或者周边更适合宜居的城市转移,所以下一线城市会成为人们生活的优先选择。
第五、随着国家政策和口号的提出,比如“房住不炒”、“共同富裕”、“扶贫脱困”等,一些发展较慢的二三线城市会得到更多功利和政策偏斜,因此,也就迎来更多发展机遇,而对于很多出身于农村和城镇的人来说,这将意味着更多的归属感,自然,房子会选择在此。
综合以上:对于那些高学历、高工作能力、具有资源优势的人来说,一线城市依然是他们的首选,而对于大部分普通人来说,二三线城市才是最佳选择。
希望每个人都有归属,都有家,幸福快乐!
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