长帆江岸公馆租房最新-长帆江岸公馆租房最新房源信息
1.绝妙小户型的图书目录
2.佛图关轻轨站到海洋公园路线
3.11月30日渝中区关于调整疫情风险区的通告
绝妙小户型的图书目录
第一部分 小户型惹火中国楼市
第一节 政策持续引领“小而精”地产时代
一、小户型政策对楼市产生四大影响
二、我国城市住宅户型模式经历了六个阶段
三、现阶段户型结构存在三大问题
四、小户型未来方向:在“节地”与“舒适”之间找平衡
第二节 小户型特质符合市场需求
一、优质小户型具备六大标准
二、小户型五大类别特征分析
三、小户型目标客户群定位
四、小户型演变六代
第三节 揭秘小户型受宠原因
一、小户型市场看好的四大因素
二、小户型六大卖点
第四节 小户型三大发展趋势
一、追求舒适:小户型三大挑选标准
二、小则思变:小户型功能升级三大趋势
第二部分 先进小户型创新设计经验借鉴
第一节 探求小户型创新设计四大思考方向
一、追求家庭温馨氛围
二、注重小户型的健康性
三、注重小户型的舒适性
四、能够张扬个性
第二节 关注小户型住宅设计五项要点
一、减少户均公摊面积
二、实现既小又舒适,做到节能省地
三、分解或复合部分空间功能,提高住宅适用性
四、精细设计,扩大使用空间的两种技巧
五、依靠推进住宅产业化提高设计和建造水平
第三节 把握小户型居住小区八大规划原则
一、设计原则——安全、优美、多样化
二、选址原则——符合社会融合、避免过度集中
三、通过规划布局提高小区容积率
四、增加住宅套数
五、保证良好的居住环境
六、以人为本搞好交通组织
七、创造良好的室外景观环境
八、关于生活设施配套
第四节 借鉴日本的小户型设计经验
一、日本小户型三大模式
二、他山之石——可以学但不能照搬
第五节 室内设计提高生活品质
一、小户型室内设计应注意三个细节
二、小户型室内设计十条禁忌
三、精美小户型室内设计作品
第六节 小户型设计的“偷面积”九大秘诀
一、设计低台凸窗和落地凸窗
二、设计超大入户花园和大阳台
三、赠送大露台和半地下室
四、设计共享梯厅
五、设计隐藏式衣橱
六、设计可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁
七、把空调机安放处变成生活阳台
八、做大层高,变成挑高房源
九、设计空中院馆
第三部分 秘炼小户型最佳营销、价值提升方案
第一节 支持小户型营销六大要素
一、地段支持
二、经济环境支持
三、人口环境支持
四、小户型产品功能要素支持
五、小户型行销推广要素支持
六、小户型的产品要素支持
第二节 量身打造小户型产品价格策略
一、差异地段实施价格分层
二、高附加值营销九大必备要素
三、制作装修房价格策略
四、居住理念推广价格策略
五、竞争因素赢得价格的上扬空间
第三节 精准掌握小户型产品营销控制手段
一、 小户型产品营销两大原则
二、 控制房源实现销售
三、 结合产品特点实施价格控制
四、 依据销售情况实施促销措施控制
五、 广告控制集中在销售期
第四节 全程解密第三代小户型营销策略
一、第三代小户型与前两代小户型主要特征对比
二、探讨第三代小户型的营销策略
第五节 制定特色小户型产品市场定位策略
一、 功能定位
二、 居住理念定位
三、 产品定位
四、 小户型产品与城市文化的关系
五、 小户型产品规模问题
六、中型小区小户型产品配置问题探讨
第六节 小户型营销领域破冰起航
一、仔细研究消费者的需求差别
二、做好项目的定位
三、找准客户群做出适合的产品
四、小户型住宅产品知识补充
第七节 小户型价值提升十二大举措
举措一:功能转换——商务公寓
举措二:功能转换——酒店式公寓
举措三:附送面积
举措四:运用豪宅元素
举措五:提升营销形象
举措六:创意设计
举措七:配套提升——大社区里的小户型
举措八:科技住宅——科技创造舒适生活
举措九:精致SOLO小户——精极空间,超小户型
举措十:成品住宅——产业化住宅,轻松入住
举措十一:营销概念突破——时尚城市快乐生活
举措十二:营销概念突破
第四部分 小户型项目全程推广案例实录
推广案例1:上海普陀新体育广场小户型项目推广案
推广案例2:武汉“城市星座”营销策划及销售方案
附录:小户型项目平面广告展
第五部分 全国十大城市精品小户型巡展
北京篇
橡树湾
强佑清河新城
金澳国际
永翌公馆
加州水郡
正源定慧福里
金贸中心
金色漫香林
星河皓月
中海紫御公馆
香雪兰溪
建邦枫景
原香小镇
诗景长安
公园1872
东亚三环中心
东恒盛世季
北京新通国际花园
石景山万达广场
广州篇
星汇云锦
恒大绿洲
逸景翠园
尚峰
佳大银湾
铂林国际公寓
金碧新城
星汇晴轩
深圳篇
天健时尚空间
I派龙城
振业峦山谷
金海华府
深港1号-荣寓
慢城三期
香蜜湖天宝物华
阳光花地
中城天邑花园
蜜园
菁英趣庭
春树里
万科东海岸
成都篇
翡翠半岛
东润豪庭
锦天国际
爱丁郡院
金科一城
平福里
月光诚品
首创国际城
锦绣中华
金域西岭
北湖印象
东郊红枫岭
中海翠屏湾
锦江城市花园
正基城市主场
合能耀之城
中铁西子香荷
华侨城纯水岸
南京篇
上城风景
东郊小镇
雅居乐花园
郑和国际广场
中电颐和家园
武汉篇
名流人和地
蓝色星城中仁欧风赏
南湖天久云门
汤逊湖山庄
东立国际
万科西半岛
融泰嘉境
福星惠誉国际城
沿海赛洛城
东建金鼎湾
027社区
新长江国际
亿达华庭
澜桥康城Ⅱ观澜郡
天琴湾
新长江香榭琴台
泰跃金河
长沙篇
芙蓉上河图
中房F联邦
未来城
嘉盛国际广场
重庆篇
长帆江岸公馆
庆业九寨印象
金鹏北城旺角领袖公馆
龙湖┠森彼岸
融汇半岛
融汇国际温泉城
银星东方港湾
鲁能蘠秀城
金源利青国青城
中凯翠海朗园
南方新城苹果の派
沈阳篇
俪锦城
铁西万达广场
保利上林湾
海南篇
白金海岸
海口紫园
盛世天城
御河观景台
金海假日
三三顺玉泉丽都
金色年华
蔚蓝眠语印象
山屿湖
顺泽玲珑湾
阳光东海岸
佛图关轻轨站到海洋公园路线
驾车路线:全程约1840.2公里
起点:长帆江岸公馆
1.重庆市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发,沿嘉陵江滨江路行驶4.2公里,过右侧的聚金大厦约180米后,右转进入大溪沟街
2) 沿大溪沟街行驶160米,过右侧的大溪沟电厂旧址,左后方转弯进入北区路
3) 沿北区路行驶710米,过黄花园立交,朝黄花园大桥/五里店/江北区方向,稍向右转进入黄花园立交桥
4) 沿黄花园立交桥行驶2.5公里,过江州立交桥,朝朝天门大桥/弹子石方向,稍向右转进入五里店立交桥
5) 沿五里店立交桥行驶560米,朝弹子石/南岸区方向,稍向右转进入对山立交
6) 沿对山立交行驶2.5公里,过左侧的东坪村约210米后,直行进入腾龙大道
7) 沿腾龙大道行驶60米,调头进入腾龙大道
8) 沿腾龙大道行驶120米,朝朝天门大桥/江北/峡江路/茶园方向,右前方转弯上匝道
9) 沿匝道行驶940米,直行进入盘龙立交
10) 沿盘龙立交行驶960米,直行进入慈母山1号隧道
11) 沿慈母山1号隧道行驶2.5公里,直行进入慈母山2号隧道
12) 沿慈母山2号隧道行驶3.3公里,直行进入长岭岗隧道
13) 沿长岭岗隧道行驶1.2公里,进入峡江路
14) 沿峡江路行驶810米,直行进入开迎路
15) 沿开迎路行驶4.4公里,过右侧的大石包约250米后,直行进入沪渝南线高速公路
2.沿沪渝南线高速公路行驶10米,直行进入沪渝南线高速公路
3.沿沪渝南线高速公路行驶177.2公里,过三河大桥,朝利川/G50/黄水森林公园方向,稍向右转进入石柱互通
4.沿石柱互通行驶220米,过石柱互通约850米后,直行进入沪渝高速公路
5.沿沪渝高速公路行驶369.2公里,朝当阳/荆门/武汉北/合肥方向,稍向右转进入老石高速公路
6.沿老石高速公路行驶1.0公里,直行进入老石高速公路
7.沿老石高速公路行驶18.8公里,过黄家冲大桥约1.6公里后,直行进入沪蓉高速公路
8.沿沪蓉高速公路行驶72.8公里,过迎春高架桥,朝襄阳/荆州/郑州/南阳方向,稍向右转上匝道
9.沿匝道行驶1.7公里,直行进入二广高速公路
10.沿二广高速公路行驶243.2公里,朝许昌/S83/兰考方向,稍向左转进入兰南高速公路
11.沿兰南高速公路行驶1.1公里,过陈官营枢纽,直行进入兰南高速公路
12.沿兰南高速公路行驶167.7公里,朝永城/兰考/S32/S83方向,稍向右转进入永登高速公路
13.沿永登高速公路行驶800米,直行进入永登高速公路
14.沿永登高速公路行驶26.3公里,朝鄢陵/S83/兰考方向,稍向右转进入兰南高速公路
15.沿兰南高速公路行驶113.0公里,过陇海铁路大桥,朝兰考西/菏泽/G1511/G30方向,稍向右转进入日兰高速公路
16.沿日兰高速公路行驶1.1公里,直行进入日兰高速公路
17.沿日兰高速公路行驶469.2公里,朝烟台/连云港方向,稍向右转进入日照立交
18.沿日照立交行驶990米,过日照立交约560米后,直行进入沈海高速公路
19.沿沈海高速公路行驶90.3公里,朝青岛/济南/G22方向,稍向右转进入胶南枢纽立交
20.沿胶南枢纽立交行驶490米,过胶南枢纽立交约520米后,直行进入青兰高速公路
21.沿青兰高速公路行驶12.2公里,朝胶州湾大桥/青岛/红岛方向,稍向左转进入胶州湾大桥
22.沿胶州湾大桥行驶520米,过黄岛枢纽立交,直行进入胶州湾大桥
23.沿胶州湾大桥行驶26.3公里,过李村河互通,直行进入胶州湾大桥
24.沿胶州湾大桥行驶190米,直行进入跨海大桥高架路
25.青岛市内驾车方案
1) 沿跨海大桥高架路行驶5.1公里,稍向右转进入青兰高速公路
2) 沿青兰高速公路行驶1.8公里,直行上匝道
3) 沿匝道行驶390米,直行进入海尔路
4) 沿海尔路行驶4.1公里,过右侧的海岸景苑大酒店约270米后,右转进入香港东路
5) 沿香港东路行驶430米,左转进入东海东路
6) 沿东海东路行驶2.7公里,左前方转弯
7) 行驶10米,过左侧的海之风广场约90米后,左前方转弯
8) 行驶270米,到达终点(在道路左侧)
终点:海洋公园
11月30日渝中区关于调整疫情风险区的通告
重庆市渝中区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部
关于调整渝中区疫情风险区的通告
按照《新型冠状病毒肺炎防控方案》《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》相关规定,经市、区专家研判和区疫情防控工作指挥部研究,并报经市疫情防控指挥部同意,对渝中区部分疫情风险区进行调整。现将有关事项通告如下:
一、新增高风险区
新增点位
1.七星岗街道
铂蓝地大厦;
中一支路24号。
2.大溪沟街道
华福巷52号。
3.上清寺街道
山益村7-23号。
管控措施
1.管控期间实行“足不出户、上门服务”,防止人员外出流动。每日开展健康监测,居家时做好环境消毒、居室通风等措施。
2.管控时限暂定5天,按要求开展相应频次核酸检测。连续5天无新增感染者且第5天风险区域内所有人员完成一轮核酸筛查均为阴性,降为低风险区。
3.管控期间暂停区域内所有聚集性活动及经营性活动。
4.区域外人员原则上不进入该区域,生活保障等特殊人员可在做好防护情况下,不接触做好生活物资等保障。所有出入人员严格落实查证、验码、测温、登记。
5.做好心理疏导,落实好物资保障、特殊群体就医等服务;规范消毒和垃圾分类处置。
二、解除高风险区
解除范围
人寿大厦等高风险区。
管控措施
1.继续按照中心城区全域协同防控要求落实管控。
2.实施住宅小区、楼栋人员流动性管控,原则上居家,可以分散到本小区、本楼栋、本单元无疫范围活动,严禁聚集、聊天,严禁到其他小区、楼栋、单元。
3.暂停区域内所有聚集性活动。除医疗机构、药店、物流配送中心等保障群众基本生活需要的场所,在严格落实疫情防控措施前提下继续运营外,其他经营性场所、门店一律暂停营业。严禁跳坝坝舞、堂食。
4.高效有序开展核酸检测,按规定频次参加核酸检测。落实好物资保障、特殊群体就医等服务,居家时做好环境消毒、居室通风等措施。
希望广大市民积极配合开展疫情防控工作,严格遵守法律法规,切实履行个人疫情防控责任,做好个人防护,按时参加核酸检测,规范居家健康管理,一起努力、共同抗疫,全力争取早日恢复正常生产生活秩序。
后续管控措施将根据疫情形势动态调整。未尽事宜,以渝中区疫情防控工作指挥部解释为准。
重庆市渝中区新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部
2022年11月30日
解除高风险区点位
解放碑街道
1.人寿大厦;
2.重庆环球金融中心;
3.国泰广场;
4.金渝大厦;
5.新华国际及裙楼;
6.宜必思酒店;
7.大都会广场;
8.渝都宾馆;
9.金鹰财富中心;
10.建行大厦;
11.雨田大厦;
12.恒大解放碑中心;
13.八一广场;
14.创汇首座;
15.三峡银行;
16.邹容广场B座;
17.时代豪苑B、C、D;
18.新华书店;
19.新世纪百货;
20.英利大厦;
21.万豪行政公寓;
22.万摩大厦;
23.圣地大厦;
24.紫东国际;
25.恒通云鼎;
26.合景聚融二单元。
朝天门街道
1.来福士购物中心及住宅区;
2.东河湾B栋;
3.时代天骄;
4.海客瀛洲A、B栋;
5.恒滨大厦;
6.海韵大厦;
7.烟草大厦;
8.银星商场;
9.大正商场居民楼。
七星岗街道
1.鑫渝花园;
2.抗建大厦;
3.聚丰锦绣盛世山水C栋;
4.金山大厦;
5.纯阳洞小区1号楼;
6.金汤街82号;
7.新民花园B栋;
8.杏林中学;
9.领事巷8号2单元;
10.枇杷山正街42号。
南纪门街道
1.凯旋路22号附6—10号;
2.重庆日报报社小区5、6、9、11、16号楼。
菜园坝街道
1.江屿朗廷A1、A2,C区除C1、C3栋外其余楼栋;
2.我爱江山小区除12号楼外其余楼栋;
3.交通街2-5号、7号、8号、11号、13号、16-22号、24号、26号、27号、29号、41号、43号、45号、47号、51号、53号、130号;
4.民新街160号。
两路口街道
1.名仕城1-3号楼;
2.鹰冠小区;
3.E动力广场;
4.鹅岭一品;
5.春语江山小区除4、5栋;
6.钱塘玫瑰湾A2-A3、C栋、4—5号;
7.中山二路136号9号楼、1单元、4—5单元、12—37单元。
大溪沟街道
1.双钢路社区所有高风险区;
2.静园小区7、9号楼;
3.人和花园、华福大厦;
4.合景泰富天銮,协信公馆3、4号楼;
5.皇星阁;
6.华信大厦;
7.龙泉花园小区B、C栋。
上清寺街道
1.曾家岩社区所有高风险区;
2.嘉西村4—14、24、31、32、38、39、74、76—78、82、84、86、88号,上清寺路2、96、104、110号,四新路9、19-20、33、40号,上开智村4号;
3.体育路23号,桂花园路1、11号,新都巷11—13号,桂花园37、38号;
4.五十七中学、大田湾小学,桂花园路43号1和2单元、45、47、58、61、75号,桂花园82、83、89号1单元、91、92、94—97、99号和100-106号平房,嘉陵新村5号3—4单元、6号1—2单元、60—61、127—132、176—178、180、196、197、199—203、219、220号,团结新村12号;
5.广电小区、汇源大厦、口腔科医院,交通巷6-10号楼双号,中山三路153号,上清寺路3号,美专校街53号7-13号单体楼,上大田湾62、64-67、69、71-83号单体楼;
6.巨兴村1号,中山三路134、136、142、146、148、150号。
大坪街道
1.天灯堡社区二航小区、星月湾小区;
2.肖家湾社区金鹏花园小区;
3.浮图关社区都市春天、大坪干休所。
石油路街道
1.龙湖时代天街2号楼、15—16号楼、18—20号楼;
2.升伟中环广场4栋、6栋;
3.协信云栖谷1—16栋;
4.重庆总部城A、C区;
5.经纬大道555、777号,561号商社时代峰汇2栋,770号总部城E区,774、776、778号总部城D区2栋,789号美源美源;
6.虎头岩18号;
7.阿卡迪亚小区除60、64、67栋;
8.揽江雅苑小区除9栋;
9.渝中云锦1—9栋;
10.卡福厂家属区1—5栋;
11.宝香居小区2栋;
12.总部城F区1、3—4栋,G区1、3、5栋;
13.万科锦城5—21栋,万锦汇1号楼;
14.恒大名都1—8栋、11、15、19—30栋;
15.二普家属区1—5栋;
16.商社时代峰会2栋
17.嘉华鑫城2栋;
18.心巢小区2、5、10栋;
19.彭家花园15号1—2栋、彭家花园7—12号;
20.科技学院家属区1—5号、8—11栋、15号;
21.桃园小区1栋;
22.云科时代3、4栋;
23.立源地小区C栋;
24.天空云镜1栋;
25.新医村1、2、4、7、11、27、30、31、33、35、37、40、42、43、78号;
26.民乐村1-10、20-21、34-36、38、41-42、52、54-63、73-74;
27.渝州小院1-4栋;
28.渝州新都2—3、7—8、10、12栋
29.金银苑小区B—C栋;
30.金银湾180—183、200号1、3、4单元,201—202、208号,以及184号1单元、221号1—4栋;
31.二航家属区1—4栋;
32.渝开发家属区2—3栋;
33.渝州路113号2—3栋;
34.康德27度生活空间B栋;
35.三建小区1—5栋;
36.大坪正街99、101、103、107—119号五棵树小区;
37.医学院路2、4号;
38.大坪正街89—97号单号;
39.大坪支路42号;
40.普天大厦1栋;
41.茶亭南路5、44—56号科技学院煤建片区;
42.煤建新村98—101、103—104号;
43.地测小院煤建新村46号、51号。
化龙桥街道
1.重庆天地除元一时光;
2.企业天地2、4、5、6、8号楼;
3.李子坝正街58号COCOTAMS餐厅;
4.畔江楼2、3、5、6栋;
5.建设新村18、20-26、29-38、40-50、52-56、92、94号;
6.永嘉路39号;
7.翠湖天地二期1、4、5、6栋;
8.翡翠天麓2、3、4、5、6栋;
9.雍江翠湖2、3、4、6、7、9栋;
10.雍江苑1、2、4—9、11、12栋;
11.雍江艺庭4—6、8、9、11、13—17栋;
12.雍江悦庭1—5栋;
13.雍江御庭1、2、5—7、9—12栋;
14.交农村片区320号、362—367号、373—377号、380—381号;
15.翡翠方舟1栋;
16.雍江翠_1、5、6、7栋;
17.翡翠云阶1栋;
18.长帆江岸公馆1栋。
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