集里街道租房信息-集里办事处地址
1.街道办事处能开居住证明吗?
2.要怎么样才能找到一个好的门面?
3.公租房网上申请表上具体地址的街道填错了怎么办
街道办事处能开居住证明吗?
可以办理。办理时需要携带本人身份证、房产证或租房合同即可。若是农村需要前往村委会,请村支书开具证明并盖章。
居住证明和居住证不一样,居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家"绿卡"制度进行的尝试,为中国制定技术移民办法,最终形成中国国家"绿卡"制度积累了经验。而居住证明择是由社区街道办事处开具。
扩展资料
基本职能
根据居民委员会组织法的有关规定,居民委员会的基本职能和任务是:
宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务。
办理本居住区居民的公共事务和公益事业。
调解民间纠纷。
协助维护社会治安。
协助人民政府或者其它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作。
向人民政府或者其它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。
百度百科-居民委员会
要怎么样才能找到一个好的门面?
好门面、好生意
,不过现在的阶段,我倒是可以把我这两年来的自己找铺的前期失误之处拿出来,和大家一起分享一下。
这要放在两年前,为了找一个门面,我是自己骑着个单车满大街的跑,跑到哪那找到哪。结果费时又费力,但是现在我建议各位朋友,如果要找门面,则不必采取这种劳神劳力的办法。在你找门面之前,你首先应该做到心中有数:找哪个区域的门面,多少租金的等等。做到心中有数,有时候你也不必到哪个区域搞地毯式搜索。你可以借助报纸,尤其是专业的互联网商业网站,比如说搜门面网。这些媒体上会有大量的该区域的门面信息,信息详尽、全面、具体。上网去查看 搜索 看准了,然后才去具体的考察一下,尤其是很多要转门面的店主、业主,怕影响员工的心情 怕影响自己的 生意,一般不会在门面上贴转让信息的,这样就算你去满大街的找,也很难以发现真实有效的信息。相反,在专业的媒体网络反而更容易的找到,达到事半功倍的效果。
(1)人流旺的临街门面,都称得上是好门面。如果有些门面还位于临街的拐角,十字交叉口,那就更是优质门面了。业界不是有句话:“金角银边草肚皮“吗?其实就是讲的这个道理:门面临两条街就是黄金,临一面街则是白银,不临街不拐角的门面价值就非常低。
(2)凡是位于商圈,成熟的大型社区门面也是比较好的门面,在我们长沙的五一商圈、东塘商圈等这些商圈里的门面 都是非常好的门面。因为整个商圈的氛围好、人流量大。商圈里的门面都可以分到这个商圈的消费蛋糕。另外,一些大型社区的门面,由于居住人口多,消费力强,因而也使得社区的门面非常走俏,如我们长沙的咸嘉新村、金帆小区等。还有一种情况,朋友们可能会问:现在随着长沙城市规模的不断扩大,涌现出了许多大盘。想这些大盘所在的社区的门面算不算好的门面呢?对此,我个人的看法是,从长远来看,这些社区的门面一定会成为好门面的,但是,从投资的角度来看,如果在这些社区,你对这些门面是租而不是买,那么,从一个比较短的时期来看,这些门面未必是好的门面。因为,一个尚未成熟社区的门面存在一个养铺期,这个时期短则两三年,长则三四年。虽然说这些门面的租金会比较低,但如果你做生意的本钱不够,没有做好长期的投资打算,只是自己租门面用来做点小生意,那么我建议,还是等这些社区成熟以后再进驻吧。
在我前期开店做生意的过程中,我自己对那些转让费比较高的门面有些抵触:认为那些业主太黑,转让费根本值不了那么多的钱。所以,接手了一家转让费很低的门面,结果在这个门面亏哒。生意不好 营业收入还不够交付房租的 自己想转也没转出去,给逼得退给了房东,白白损失了一笔转让费。后来,我的朋友,专业运作门面的老贺在酒桌上跟我说:老刘啊,其实我们大可不必抵触那些有比较高的转让费的那些门面,你认真观察一下,那些有着比较高的转让费的中小型门面,往往都位于比较好的地段,生意都还比较好。对于这些门面,我们接手下来,我们的生意是有保障的,而这些地段的门面转让费对于我们来说也是有保障的。当然,我得告诉你,转让费是市场议价性很强的东西,不同的人对转让费的出价不一样。综合的评估它,也是门很深的学问。你要从上手接下来的转手费用,你的装修耗费,你的生意好坏,你的下手接收者等等,做到心中有数。了解这些,对于别人提出的高额的转让费,我们也能砍到合理的价格区间。
问题四:立交桥附近,快车道两侧的门面慎选。
随着经济发展的速度越来越快,城市里小汽车的保有量不断增加,因此,也给城市交通带来了越来越大的压力,为缓解压力,改善交通,就不断的将马路加宽。在马路中间竖起栅栏,将慢车道变成快车道,这样,当然缓解了交通压力,但马路的加宽,车速的加快,却对道路两厢的门面的价值造成了贬值:这样很容易把道路两侧的人流有形的隔开,使人流量出现单向流动,虽然为解决行人过马路的问题会修建地下通道或人行天桥,但是由于马路过于宽敞,地下通道和天桥过长,人们也不愿意过马路。从而造成人流量的降低,所以,如果你要租门面做生意,选门面就要注意这些问题
,在那些慢车道马路面不宽,但是车流人流都很多的道路两厢选择门面,生意会更好一些。立交桥对于交通有着非常好的 疏通的作用,但对于商业却有着非常大的破坏作用,因为它在加速车流量,车速的同事,也最大限度的降低了人们步行,散步的功能,降低了人流量,所以立交桥的周边商业氛围会很差,门面大都生意冷清的很,很多门面铺位往往会长期闲置。
公租房网上申请表上具体地址的街道填错了怎么办
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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的,我现在在广东省中山市西区,马上也租房了
可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————
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